Kantershof 209 AMSTERDAM

Omschrijving

Een unieke kans! Tussenwoning met voor- en achtertuin en 3 goede slaapkamers.

In een uiterst kindvriendelijke en lommerrijke wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen. Deze woning dateert uit 1973 en heeft een fraaie en zonnige achtertuin. Tevens beschikt de woning over een eigen overdekte parkeerplaats.

De woonwijk Kantershof ligt aan de rand van een schitterend natuur- en waterrijk gebied met de parken "Bijlmerweide" en "Gaasperpark" en het "Diemerbos". Gelegen nabij de Amsterdamse Poort, de Arena Boulevard, de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en Ringweg A10) en openbaar vervoerverbindingen.

Indeling: Voortuin en berging
Begane grond: Entree; hal, toilet, woonkamer aan de achterzijde met toegang naar de tuin op het Zuidwesten; ruime en zonnige tuin; dichte keuken met provisiekast;
Eerste etage: hal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel; separate kast met cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Het betreft een voormalige huurwoning, die intern gerenoveerd dient te worden;
- Woonoppervlakte ca. 92,4 m2 NEN 2580 norm
- Woning met veel rust en privacy in de tuin
- De officieel bijbehorende tuin is circa 10 meter diep. De verkoper heeft het verzoek ingediend voor verlenging van de tuin.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 31 januari 2023
- De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht onder de gunstige voorwaarden is tijdig in 2019 aangevraagd
- Eigen carport voor uw auto, de servicekosten bedragen € 132,- per jaar
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoningsclausule zijn van toepassing
- Projectnotaris; Buma Algera notariaat te Amsterdam
- Oplevering in overleg, kan snel

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Soort object:
Tussenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1974
Woonoppervlakte:
92 m²
Perceeloppervlakte:
136 m²
Inhoud:
302 m³
Totaal aantal kamers:
4
Tuin:
Aanwezig
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
openbaar parkeren
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Kantershof 209

Postcode: 1104GK

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Kantershof 209 AMSTERDAM

naar Kantershof 209 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand