Kadoelenweg 121-A Amsterdam

Omschrijving

De Drie Kadoelen

Landelijk wonen op EIGEN GROND, binnen de stadgrenzen van Amsterdam.

Per heden is de verkoop gestart van nieuwbouwcomplex De Drie Kadoelen. Een kleinschalig project met drie landhuizen, die geheel naar de wens en smaak van koper kunnen worden afgebouwd.

Drie vrijstaande villa's op grote percelen omringd door een sloot en ontsloten door een brug vanaf de idyllische Kadoelenweg.

Dit zijn woonhuizen, waarvoor je normaliter buiten de stad zou gaan wonen. Nu kun je echter wonen in het landelijke en groene Kadoelen in Amsterdam-Noord. Binnen enkele minuten ban je met de auto op de Ring A-10 en met 11 minuten fietsen (niet elektrisch) sta je bij de pont naar het Centrum van de stad.

Alle voorzieningen van de stad zijn op korte afstand aanwezig, zoals basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen (o.a. atletiek, voetbal, hockey, tennis), winkels voor allerlei boodschappen.

Tegelijkertijd ben je 300 meter verwijderd van natuurgebied Het Twiske ten Noorden van Amsterdam. Hier kun je buitensporten en de kinderen kunnen hier nog buitenspelen in de vrije natuur, slootje springen bootje varen of een nat pak halen.

KADOELENWEG 121-A, Amsterdam
Woning 3 van De Drie Kadoelen is Kadoelenweg 121-A. Een vrijstaande villa op een perceel van 907 m2 eigen grond. De entree naar de woning gaat via de brug vanaf de Kadoelenweg over het pad langs de buren, naar je eigen perceel aan de achterzijde, waar je minimaal 2 auto's kunt parkeren.

De woning kenmerkt zich door schitterend bamboehout in diverse plankbreedtes aan de buitenzijde. Extra's opgenomen in het ontwerp van de woning zijn onder andere zonnepanelen, verholen goten en zinken hemelwaterafvoeren. De woningen worden standaard zeer luxe (af)gebouwd.

De woning wordt uitgebouwd aan beide zijkanten en aan de achterzijde, waardoor een woonverdieping ontstaat van circa 150m2. De woning heeft een doorzonwoonkamer met luxe open keuken (van bij elkaar circa 86 m2), studeerkamer, bijkeuken, royale hal en zijvleugel met ouderslaapkamer (of gastenverblijf) met walk-in-closet en eigen badkamer op de begane grond, drie grote slaapkamers en twee volwaardige badkamers op de eerste etage en een vrij indeelbare zolderetage met dakvensters.

In de entreehal zal een vide naar de eerste etage gemaakt worden voor een extra wow-factor bij binnenkomst in de woning.

De 216 m2 betreft de netto gebruiksoppervlakte met een stahoogte van 1,5m, de vloeroppervlakte is in werkelijkheid nog groter.

Alle vertrekken zijn ruim bemeten. Er is een mogelijkheid tot werken aan huis of gastenverblijf.

De tuin (met aangrenzende slootjes) is zo ruim, dat de gehele dag de zon te vinden zal zijn. Een ongekende luxe binnen de Ring van Amsterdam.

De woningen worden compleet afgewerkt op hoog niveau. Dit zal zijn inclusief alle installaties, inclusief warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen op het dak.

De plafonds en wanden worden gestuukt, vloeren worden afgewerkt met eikenhout parket, badkamers en keukens worden in de basis al zeer luxe afgewerkt.

De tuinen zullen al aangeplant worden en klaar om van je woning te genieten.

Afhankelijk van het moment dat je koopt kun je nog veel op je persoonlijke smaak afstemmen. Je kunt je nu aanmelden bij ons kantoor als ge´nteresseerde. We beantwoorden je vragen graag.

Uiteraard worden de woningen voor een vooraf vastgestelde prijs gebouwd met garantie van afbouw binnen een bepaalde tijd en met garantie op de kwaliteit.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnecollectoren
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceel
917 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A++
Einddatum energielabel
2032-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AQ 2536
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
907 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Adres

Straat: Kadoelenweg 121-A

Postcode: 1035NC

Plaats: Amsterdam

Kaart Kadoelenweg 121-A Amsterdam

naar Kadoelenweg 121-A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand