Jekerstraat 54 I Amsterdam Rivierenbuurt

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in hartje Rivierenbuurt ligt op de eerste verdieping deze fraai afgewerkte en in 2013 sfeervol gerenoveerde driekamerwoning van in totaal 84m2. Als de zon schijnt geniet je hier de hele dag op je balkon met uitzicht op het plein en de vele acacia's die de rustige Jekerstraat sieren. Binnen is het ook goed toeven in de ruime woonkamer met open keuken en sfeervolle erker. Praktische zaken zoals volledige dubbele beglazing, een VVE met goede reserve en erfpacht die is afgekocht tot 2051, zijn ook goed geregeld. Kortom een ideale woning voor samenwoners, jonge gezinnen en mensen die werken op de Zuidas of in de regio Amsterdam. ** For English translation, see our own website **

De gezellige Maasstraat ligt om de hoek en staat bekend om haar buurtwinkels: Bakkerij van Vessem, Kaashuis Tromp, Slagerij Hergo en Chocolaterie Tout zijn een paar van de vele fijne winkels die er te vinden zijn. Verder is er een groot aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een Albert Heijn, Blokker, Kruidvat en Etos. 's Avonds kan je borrelen in de vele kroegjes zoals Tap Zuid, Café Goos en Café Blek, maar ook de Pijp is op 10 minuten loopafstand.
Voor gezinnen met jonge kinderen is de speeltuin op 50 meter ideaal gelegen. In de buurt is er een ruime keuze aan kinderdagverblijven en basisscholen. Leuke uitstapjes maak je vlakbij in het Beatrixpark, het Sarphatipark en kinderboerderij De Pijp.
Bereikbaarheid is tevens uitstekend, zowel qua OV als met eigen vervoer. Stations Amstel, RAI en Zuid zijn allen op fietsafstand en bus/tram en Noord-Zuidlijn zijn op loopafstand. Met de auto (geen wachttijd voor parkeervergunning) ben je binnen 5 minuten op zowel de A2 als A10.

Globale indeling: Eigen entree op de 1e verdieping. Tochtportaal, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot het eerste balkon aan de straatzijde. Dit balkon ligt op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht op de speelplek in de Jekerstraat. De erker aan de straatzijde, de twee originele marmeren schouwen en jaren 30 uitstraling zorgen voor een sfeervolle beleving. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een magnetron. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen (respectievelijk 4.07x3.74 en 3.98x2.36) waarbij de grootste slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dit tweede balkon is gelegen op het noordwesten. De slim ingedeelde moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met bijbehorend meubel en de wasmachine aansluiting. Tevens is hier de huur CV-ketel gesitueerd. Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden: - For English translation see our own website - Woonoppervlakte 84,0 m2 (conform NEN2580 meting); - Bouwjaar 1929; - Woning is geheel voorzien van dubbel glas (kozijn grootste slaapkamer volledig vervangen in 2014); - Huur CV combi-ketel, Remeha (bouwjaar 2010) - Moderne elektrische installatie; - Actieve, professioneel beheerde VvE met goede reserve; - Servicekosten € 105,- per maand; - De jaarlijkse erfpachtcanon is afgekocht tot en met 16 mei 2051 - Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Soort object:
Bovenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1929
Woonoppervlakte:
84 m²
Inhoud:
270 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Energielabel:
Klasse D
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Jekerstraat 54I

Postcode: 1078ME

Plaats: Amsterdam

Kaart Jekerstraat 54 I Amsterdam Rivierenbuurt

naar Jekerstraat 54 I Amsterdam Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand