Jan Bernardusstraat 25IR Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk licht appartement van ca. 35m2 op een toplocatie gelegen in de populaire Weesperzijdestrook. De woning ligt nabij de Amstel in een rustige en authentieke Amsterdamse straat, haaks op de Weesperzijde. De woning is gelegen op eigen grond en is in 2012 volledig gerenoveerd (inclusief nieuwe fundering) en daarna keurig onderhouden.

Indeling: Keurig verzorgd gezamenlijk trappenhuis, entree van de woning is op de eerste etage. Doorzon woonkamer met een balkon aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en wasmachine.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Ligging:
Het appartement maakt deel uit van een prachtig oud pand uit 1907 in de Jan Bernardusstraat in de populaire Weesperzijde buurt, tussen de Amstel en de Wibautstraat. Een geweldige locatie aan de rand van het centrum en op loopafstand van De Pijp, theater Carré en het Amstel Hotel. Het appartement ligt tevens gunstig t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals Ring A10, A1 en A2. Metrostation Wibautstraat en station Amstel bevinden zich op loopafstand. Om de hoek zijn verschillende horecagelegenheden zoals de Ysbreeker, Hesp, restaurant Loetje, het Volkshotel, Restaurant C en Amstelhaven. De Weesperzijde is zomers een plek waar je heerlijk kan relaxen aan het water en zelfs kan barbecueën en zwemmen. Voor hardlopers/fietsers een goed vertrekpunt om met de Amstel mee te rennen/fietsen. Het is hier heerlijk wonen in Amsterdam-Oost met als directe buren De Amstel, Centrum en Oud-Zuid!

Bijzonderheden:
- Licht appartement op een fantastische locatie nabij de Amstel;
- Fraai afwerkingsniveau met glad gestuukte wanden, een nette laminaatvloer en de deuren zijn voorzien van driepuntssloten;
- De maandelijkse servicekosten voor de VVE bedragen € 105,59 per maand;
- Het beheer wordt door VVE beheer Amsterdam gedaan en het betreft een financieel gezonde en actieve VVE;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Nen 2580 meetrapport aanwezig.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam W 8769
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
106
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Jan Bernardusstraat 25IR

Postcode: 1091TS

Plaats: Amsterdam

Kaart Jan Bernardusstraat 25IR Amsterdam

naar Jan Bernardusstraat 25IR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand