Omschrijving
NIEUW!
OMGEVING
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Café de Walvis, PONG en binnenkort ook een nieuw bar van de Drie Wijzen). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier goed bereikbaar (S101, S102).
INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis komt u uit op de vierde verdieping. Direct bij binnenkomst valt de grote hoeveelheid (zon) licht op. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. Aan de achterzijde treft u de keuken en goed bemeten slaapkamer. De keuken is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is om een eettafel te plaatsen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer.
Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer en de inpandige berging. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel, wasmachine aansluiting en een design radiator. In de inpandige berging is ook een wasmachine aansluiting te vinden. Door de gehele woning ligt een nette laminaat vloer.
Separate berging in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN:
- For English translation see our own website
-De woonoppervlakte bedraagt 54m2;
-Er is een NEN2580 meetrapport aanwezig;
-Energiezuinige energielabel B woning;
-Erfpacht afgekocht t/m 2041, de akte eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gepasseerd. De canon is vastgeklikt;
-Actieve en gezonde VvE;
-Parkeren op straat middels een parkeervergunning;
-Oplevering in overleg;
-Koopakte bij Amsterdamse notaris ter keuze aan koper.
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
