Hendrik Jacobszstraat 26 lll Amsterdam

Omschrijving

Recent volledig en luxe verbouwde bovenwoning van 72m2 met een waanzinnig dakterras van 25m2. De woning is gelegen op eigen grond, heeft een plafondhoogte van 3m, vloerverwarming en is gerenoveerd met uitsluitend luxe materialen. De locatie is eveneens perfect te noemen; in Oud-Zuid op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein en de Cornelis Schuytstraat.

Indeling:
Gezamenlijke entree; eigen entree vanaf de tweede verdieping. De woning is gelegen op de derde verdieping; hal met zwarte stalen taatsdeuren die toegang geven tot de woonkamer. De woonkamer is ruim 10 meter lang met in het midden de fraaie keuken. Het betreft een luxe Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat met kookveldafzuiging en combi oven-magnetron. Door het kookeiland met barretje is er veel opbergruimte in deze fijne woonkeuken. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet 4.60x2.37. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De sfeervolle badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en een opbergkast waar de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel zijn gesitueerd. Vanuit de hal is het separate toilet met fonteintje bereikbaar. Het sanitair is van Villeroy & Boch. Vanuit de hal middels vaste trap is het dakterras te bereiken. Het dakterras meet in totaal circa 25m2. Het is een fantastisch terras waar je heerlijk van de zon kan genieten en een prachtig uitzicht hebt over Amsterdam. De woning is voorzien van een fraaie visgraat vloer, strak gestuukte wanden + plafonds met inbouwspots, de trap naar het dakterras is afgewerkt met massief Twents Eikenhout. Recent zijn onder andere de volgende punten gerenoveerd/vernieuwd: nieuw dak met nieuwe isolatie, volledig voorzien van dubbel glas en vloerverwarming, nieuwe elektra + extra verzwaarde meterkast, geen loden leidingen, volledig voorzien van led inbouw verlichting.

Omgeving:
De woning is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel (Oud-)Zuid op een absolute toplocatie. De Hendrik Jacobszstraat is een rustige straat met kenmerkende schuine bomenrijen (platanen) en veel parkeergelegenheid. Het Vondelpark, Concertgebouw en Museumplein liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels in de Cornelis Schuytstraat en aan de Amstelveenseweg. Exclusief winkelen kunt u in de iets verder gelegen P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. De buurt zelf is rijkelijk voorzien van terrassen, lunch cafés en restaurants. Voorzieningen waaronder openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden:
- Nen 2580 meetrapport aanwezig;
- Bouwjaar 1913;
- Actieve en financieel gezonde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 114,25;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering kan snel;
- De woning is door de eigenaar nooit bewoond geweest, derhalve zal er een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Soort object:
Bovenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1913
Woonoppervlakte:
72 m²
Inhoud:
260 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
parkeervergunningen, betaald parkeren
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Hendrik Jacobszstraat 26lll

Postcode: 1075PE

Plaats: Amsterdam

Kaart Hendrik Jacobszstraat 26 lll Amsterdam

naar Hendrik Jacobszstraat 26 lll Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand