Gunterstein 61 Amsterdam

Omschrijving

Nu in de verkoop!

Een 5 kamer eengezinswoning met royale tuin op het Oosten. De woning is gelegen aan een heerlijke, rustige straat met brede stoep en grote voortuin. Deze woning heeft diverse mogelijkheden voor een op - en uitbouw. Het betreft een geheel woonhuis van circa 116 m2 verdeeld over twee verdiepingen.

Indeling

Begane grond;

Entree, tochtportaal, hal met trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer over de gehele diepte met toegang naar de tuin. Eenvoudige keuken aan de achterzijde gelegen met veel opbergruimte en ook toegang naar de tuin.

Heerlijke diepe tuin gelegen op het Oosten met twee bergingen en achterom.

Eerste verdieping;

Ruime hal, 4 slaapkamers, badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator en wasmachine-aansluiting.

Balkon op het Westen gelegen aan de voorzijde.

Omgeving: De woning is gelegen in een prachtige groene en brede straat in Buitenveldert. Op loopafstand liggen het Amsterdamse Bos en sportcentrum Spa Resort "Zuiver". Op een steenworp afstand ligt het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Gelderlandplein' alsmede 'Het Stadshart' van Amstelveen met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelwegen A10 (de ring rondom Amsterdam) en A9 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Tevens zijn er diverse openbaar vervoer voorzieningen richting Amsterdam Centrum en zijn de Zuid-As en Schiphol daarom zeer goed bereikbaar.

Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud.

Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden:

- ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE
- De woning dient gerenoveerd te worden;
- Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule;
- Projectnotaris Brummelhuis te Amsterdam;
- Oppervlakte perceel 185m2;
- Conform NEN 2580 meting bedraagt de woning 116,20 m2;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De jaarlijkse erfpacht bedraagt 154,28, AB 1955 van toepassing en het tijdvak loopt tot en met 31-12- 2035;
- Oplevering kan op korte termijn.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 1475
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Adres

Straat: Gunterstein 61

Postcode: 1081CH

Plaats: Amsterdam

Kaart Gunterstein 61 Amsterdam

naar Gunterstein 61 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand