Groenendaalstraat 47B Amsterdam

Omschrijving

Groenendaalstraat 47-B, 1058 LE Amsterdam.



Licht en zeer recent verbouwd 3 kamer appartement op een hele fijne plek in de stad, gelegen op eigen grond. Dit superlichte hoek appartement heeft een eigen opgang en is intern geheel gerenoveerd (2021) en voorzien van een prachtige nieuwe keuken, badkamer, cv-installatie en dubbel glas. Het hoekpand ligt op het zuidwesten hierdoor is er het overgrote gedeelte van de dag de zon in huis.



Omgeving

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit (aan het einde van de straat), Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). De basisschool “de Notenkraker” (openbaar) en “Nautilus” ( protestant-christelijk) zit aan de Theophile de Bockstraat.



Bereikbaarheid

Het appartement is op 10 minuten fietsafstand gelegen van het centrum. De openbaar vervoervoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig en met de auto is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijvoorbeeld Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Een parkeer- en bezoekersvergunning kan spoedige via de gemeente aangevraagd worden.



Indeling

Eigen op gang, trap naar 1 hoog met verlichting, hal, berging/laundry, separate wc en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel/meubel, mooie houten vloer en nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en door de hoekligging heel veel licht en ramen.



VvE

Goed onderhouden en actieve VvE. Opstalverzekering en MJOP zijn aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen: € 56,12.



Bijzonderheden

- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;

- Projectnotaris van toepassing;

- Recent gerenoveerd;

- Vloerverwarming door het gehele appartement;

- Alles intern vernieuwd;

- Twee ruime slaapkamers en mooie open keuken;

- Eigen opgang;

- Oplevering in overleg.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Eigenschappen

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
55 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, vloerverwarming, wastafel
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
doorzonkamer, woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
berging, gang, hal, stookruimte, toilet, wasruimte

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-09-22
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten O 2424A
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Groenendaalstraat 47B

Postcode: 1058LE

Plaats: Amsterdam

Kaart Groenendaalstraat 47B Amsterdam

naar Groenendaalstraat 47B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand