Griseldestraat 28III Amsterdam

Omschrijving

NIEUW! INSTAPKLAAR!

Perfect ingedeeld en licht 3-kamer appartement, gelegen in een rustige straat naast het Erasmuspark met een woonoppervlak van circa 56 m2. Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon welke over de gehele breedte van de woning strekt. Het appartement is goed onderhouden en verkeert in een topconditie. ** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE**

INDELING

Deze ruime woning bevindt zich op de derde etage welke door middel van een gemeenschappelijk trappenhuis te betreden is. Bij binnenkomst kom je in de hal terecht welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer met zijkamer is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is de keuken en de twee slaapkamers. Vanuit de master bedroom is de inpandige kast met de wasmachine en drogeraansluiting te bereiken. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine, inbouw koelkast met vriezer en een combi oven. Beide slaapkamers en de keuken bieden toegang tot het balkon. De gerenoveerde badkamer (2020) beschikt over vloerverwarming, toilet, wastafel en afgeschermd douchegedeelte.

Door de gehele woning ligt een nette, zwevende houten visgraat vloer.

Wil jij in een ruim en sfeervol appartement, binnen de ring, in een rustige brede straat, met veel faciliteiten wonen, dan is dit is je kans!

OMGEVING De Griseldestraat is een rustige straat op loopafstand van het Bos en Lommerplein. De woning ligt in een zijstraat die grenst aan het mooie groene Erasmuspark. Ook het westergas terrein is vlakbij. Het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg is op een paar minuten loopafstand waar een tal van winkeltjes te vinden zijn en een sportschool. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn en de Dirk van de broek. De woning is super gunstig gelegen, met de fiets ben je met 10 min in het centrum en met de auto ben je binnen 2 minuten de ring A10 op. Tram 7 stopt om de hoek en bij Bos en Lommerplein stoppen verschillende bus lijn verbindingen.

Bijzonderheden:
- For English translation see our own website;
- De woonoppervlakte bedraagt 56 m2 exclusief balkon van 5 m2 (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar);
- Woning is gestuukt in 2020;
- CV combiketel, bouwjaar 2020;
- Kleinschalige, maar actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van 75,-- per maand;
-Trappenhuis en voorgevel is geschilderd in 2020 (vanuit de VVE);
- De erfpacht loopt tot 15 juli 2064. De jaarlijkse canon bedraagt 1013,84 per jaar. De aanvraag onder de gunstige voorwaarden is gedaan;
- Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-05-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
AMSTERDAM E 2227
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Griseldestraat 28III

Postcode: 1055AX

Plaats: Amsterdam

Kaart Griseldestraat 28III Amsterdam

naar Griseldestraat 28III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand