Foersterhof 3 Amsterdam

Omschrijving

NIEUW!
Een instapklare eengezinswoning in het gewilde Osdorp oost! In 2019 is er grondig verbouwd, denk aan het vernieuwen van de badkamer, keuken, houten visgraat vloer, deuren, plaatsen van HR++ glas, spouwmuurisolatie en totale renovatie van de tuin (schutting, betegeling en plaatsing tuinhuis). Kortom, instap klaar en zo te betrekken!

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk net buiten de ring aan de rand van Osdorp, op steenworp afstand van de Sloterplas, tussen het Osdorpplein, Sierplein en Hoofddorpplein (slechts 10 minuten fietsen). Volop winkels en alle gewenste voorzieningen in de nabije omgeving. Diverse openbaar vervoer mogelijkheden naar het centrum, Schiphol en Sloterdijk. Snelweg A10 en A4 binnen 5 minuten bereikbaar. De wijk heeft veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen.

INDELING
Eigen entree vanaf de straat, hal met garderobe, meterkast en een zeer ruim toilet met fonteintje. Vanaf de hal stapt u de lichte woonkamer met open moderne keuken binnen. De keuken (2019) is modern met een prachtig keramiek blad en beschikt over een inductie kookplaat, combi-oven- magnetron, vaatwasser en koel-vries combinatie (alle apparatuur is van SMEG). Over de gehele verdieping ligt een houten visgraatvloer. De woonkamer is ruim en geeft toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuiden. De tuin is volledig betegeld met keramiek tegels van 60 bij 60. Achter in de tuin is een tuinhuis met elektra punt, waar veel spullen en eventueel een scooter in opgeborgen kunnen worden. Tevens is er een achterom.

Middels de vaste trap met stalen grepen bereikt u de eerste verdieping met ruime overloop. Op deze verdieping zijn schuifdeuren geplaatst, handig voor behoud van de warmte en geluid. In totaal beschikt deze verdieping over 3 goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. In een van de slaapkamers is een vaste kast waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd. De badkamer is modern en in een grijze tint betegeld. De badkamer beschikt over een inloop douche, toilet, dubbele wastafel, badkamerkast en radiator.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer en tevens master bedroom gelegen. Deze kamer is door de aangebrachte dakkapel ontzettend ruim en licht.
De bovenste twee etages zijn voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- For English translation see our own website
- De woonoppervlakte bedraagt 102 m2 exclusief de tuin van ca. 47 m2;
- Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-01-2055;
- Koopakte bij een Amsterdamse notaris ter keuze aan koper;
- Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten E 7983
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Adres

Straat: Foersterhof 3

Postcode: 1068KG

Plaats: Amsterdam

Kaart Foersterhof 3 Amsterdam

naar Foersterhof 3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand