Faas Wilkesstraat 121A AMSTERDAM

Omschrijving

Spectaculair luxe penthouse van bijna 200m² dat uniek is vanwege de 2 zeer riante dakterrassen en een ongeëvenaard 360 graden uitzicht over Amsterdam en het IJ. Deze luxe nieuwbouwwoning uit 2019 met lift en eigen parkeerplaats is smaakvol afgewerkt onder architectuur van Eric Kuster, waarbij alles tot in het kleinste details klopt. De vloer- en wandafwerkingen, kleurstellingen en het meubelmaatwerk zijn op elkaar afgestemd en van hoge kwaliteit, waardoor het appartement rust uitstraalt en een optimale indeling heeft. In de ondergelegen parkeerkelder bieden we tevens een eigen parkeerplaats te koop aan met een vraagprijs van € 50.000,-- k.k.

In dit fenomenale penthouse op de 8 en 9e etage van een high-end woontoren ligt de wereld aan uw voeten. Met name het uitzicht op het (Buiten) IJ en het IJsselmeer is van grote schoonheid. De grote raampartijen laten u van zonsopgang tot zonsondergang van zowel de natuur als de Amsterdamse skyline genieten. Door het domotica systeem woont u hier uiterst comfortabel. Met een druk op de knop bedient u onder andere de screens, gordijnen, vloerverwarming, audio, verlichting en gashaard.

De woning ligt op Zeeburgereiland in Amsterdam Oost; een prettige woonomgeving die zich in rap tempo ontwikkelt tot een geliefde locatie op circa vijftien fietsminuten van het centrum. Fijne horecazaken zoals "Bij Storm", "Espressofabriek" en 'Haddock" maar ook goede scholen, kinderopvang en diverse (water-)sportvoorzieningen hebben invulling gegeven aan een nieuwe hot spot in Amsterdam. De bereikbaarheid is in alle opzichten uitstekend zowel met de auto als met het OV. Het Centrum, De Zuidas en Schiphol zijn met de auto in binnen 10-15 minuten bereikbaar.

INDELING
Entree in de luxe centrale hal en via twee liften is er toegang tot de 8e etage.
Hal met garderoberuimte. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en 2 wastafelmeubels. Een tweetal praktische slaapkamers die beide een op maat gemaakte kast hebben. Riante master bedroom met prachtige maatwerk kastenwand en toegang tot een prachtig dakterras van ca. 54 m2. Ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via een luxe trap van staal en Italiaans graniet is de 9e etage bereikbaar.
Hal met separaat toilet met fontein. De living van ca. 103 m² is georiënteerd op het oosten en heeft veel (zon)lichtinval door de hoekligging. De plafondhoge ramen bieden een prachtig uitzicht op het water. De haard in de met leer beklede kastenwand maken de ruimte opvallend sfeervol. Op de zuidwesthoek ligt een grote woonkeuken met kookeiland met marmeren aanrechtblad (Siematic). De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, stoomoven, espresso apparaat, koelkast, vriezer (Miele), wijnklimaatkasten en Quooker. Vanaf deze etage is het tweede dakterras van maar liefst 79 m2 bereikbaar, waar u in alle windrichtingen over de stad uitkijkt. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten en de jacuzzi maakt uw wensenlijstje compleet.

Het gehele appartement is strak gestuukt en geschilderd en voorzien van een exclusieve en onderhoudsvrije eiken visgraat vloer. De inbouwspots, de vele maatwerk oplossingen en de luxe materiaalkeuze geven dit penthouse een zeldzame kwaliteit.

VVE
- De recent opgerichte VvE wordt professioneel beheerd door Twinss VVE Beheer.
- De servicekosten zijn € 285,- per maand voor de woning en € 42,- per maand voor de parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 193 m2 exclusief 2 dakterrassen van totaal 133 m2 (Er is een NEN meetrapport beschikbaar).
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Vraagprijs € 50.000,- k.k.
- Er is eventueel een tweede parkeerplaats te huur.
- Voorzien van airconditioning en vloerverwarming.
- Volledige KNX domotica systeem van Control 4 voor o.a. bediening van screens, vloerverwarming, audio, TV, inbouwspeakers, verlichting, alarm, gashaard en elektrische gordijn aansturing.
- Erfpachtcanon € 1644,- per jaar voor de woning en parkeerplaats. De erfpacht is voor 25 jaar vastgezet en is fiscaal aftrekbaar.
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen de gunstige voorwaarden van 2019 is mogelijk.

De woning is ingemeten volgens NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 1.550.000 k.k.

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2019
Woonoppervlakte:
193 m²
Inhoud:
631 m³
Totaal aantal kamers:
4
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage
Energielabel:
Klasse A
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Faas Wilkesstraat 121A

Postcode: 1095MD

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Faas Wilkesstraat 121A AMSTERDAM

naar Faas Wilkesstraat 121A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand