Europaplein 123 III Amsterdam

Omschrijving

Royaal dubbel bovenhuis van circa 130m˛ gelegen op de derde en vierde verdieping van een uitstekend onderhouden karakteristiek jaren ’30 complex in hartje Rivierenbuurt. Dit schitterend gerenoveerde 5 kamerappartement met twee balkons ligt heerlijk beschut aan een groenrijk plantsoen op loopafstand van vele voorzieningen. De optimale indeling maakt Europaplein 123-III tot een bijzonder aantrekkelijke gezinsappartement. De aanwezigheid van een grote living, dito eetkeuken, liefst vier grote slaapkamers, twee badkamers en veel opbergruimte is erg interessant voor een gezin met meerdere kinderen, een au-pair en/of oppassende ouders. U kunt direct genieten van een heerlijk wooncomfort in een prettige ambiance met een grote mate van rust en privacy midden in een groenrijke en dynamische omgeving. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 januari 2060.

De woning is onlangs professioneel volledig onder handen genomen. Alle leidingen, technische installaties en sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd. De heerlijke eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Elke slaapkamer beschikt over een TV-kabelaansluiting. Door het hele appartement ligt een mooie visgraat parketvloer met band en bies. De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord en gesausd. Al het houtwerk, waaronder de kenmerkende paneeldeuren, zitten dik in het schilderwerk. De kozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van dubbel glas en ventilatieroosters.

De ligging aan de zuidkant van Amsterdam is geweldig ten opzichte van de belangrijkste kantorenlocaties en uitvalswegen. De Rivierenbuurt ontwikkelt zich in rap tempo verder tot een bijzonder aantrekkelijke dynamische woonwijk. Geografisch is het een van de best gelegen locaties van Amsterdam. De Maasstraat en Scheldestraat zijn op loopafstand, waar vele winkels, horeca en speciaalzaken volop aanwezig zijn. Verder zijn ook alle gezinsvoorzieningen ruimschoots aanwezig, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, prachtige parken, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark, sportverenigingen en medische voorzieningen. De rest van de stad is eenvoudig bereikbaar via de Noord-Zuidlijn, station RAI en de vele uitvalswegen. De Zuidas, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum en het Gelderlandplein zijn op fietsafstand.

Globale indeling:

Derde verdieping
Entree, hal, meterkast, woonkamer met erker uitkijkend over het plantsoen, eetkeuken, met aangrenzend balkon, voorzien van een kookeiland met zitgedeelte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductie kookplaat, koelkast, vriezer, afwasmachine, combi oven/magnetron, grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een tweede balkon en een opbergkast, grote tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een ruime opbergkast, geheel betegelde badkamer met inbouwspots, duo wastafel, ligbad, douche, toilet en een handdoekradiator.

Vierde verdieping
Bereikbaar via een fijne rechte trapopgang vanuit de hal, ruime derde slaapkamer met een badkamer en suite, voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator, ruime vierde slaapkamer met een opbergkast.

Bijzonderheden:
-Verzorgd trappenhuis;
-Actieve Vereniging van Eigenaren (Europaplein 105-127);
-De servicekosten zijn euro 140,43 per maand;
-Voorschot stookkosten euro 117,33 per maand;
-De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 januari 2060;
-Compleet gerenoveerd appartement met dubbel glas;
-Nieuwe elektrische installatie (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar);
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Soort object:
Dubbel bovenhuis
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1936
Woonoppervlakte:
130 m²
Inhoud:
408 m³
Totaal aantal kamers:
5
Parkeren:
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Periodiekebijdrage:
€ 140 p/m
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Europaplein 123III

Postcode: 1079AX

Plaats: Amsterdam

Kaart Europaplein 123 III Amsterdam

naar Europaplein 123 III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand