Eerste Oosterparkstraat 65-3 Amsterdam

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze woning van circa 73m≤ gelegen op de derde & vierde verdieping, met maar liefst 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen in een gezellige zijstraat van de Wibbautstraat en om de hoek van de Amstel. De woning is gelegen op EIGEN GROND!

OMGEVING
De zeer gewilde Swammerdam/Weesperzijdebuurt is centraal gelegen nabij de Amstel, De Pijp en de binnenstad. Het is heerlijk wandelen langs de terrassen aan de Amstel en alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals trendy winkels, bars en restaurants o.a. het Volkshotel, De Ysbreeker, Hesp, Bukowski, Hartog, Carrť en Loetje. Op een paar fietsminuten liggen twee van de bekendste markten van Amsterdam: de Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt. Tevens ligt het appartement tussen het Oosterpark en Sarphatipark in.

De bereikbaarheid is bijzonder goed. Zo stoppen tram 3 en 7 om de hoek en ook de metrostations Weesperplein en Wibautstraat liggen op 5 minuten loopafstand. Het NS station Amsterdam Amstel is slechts 1 metrohalte van het appartement verwijderd. Met de auto bent u via de Wibautstraat zo via afslag S112 op de Ring A-10, A1 en A2.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Middels de trap is de derde verdieping te bereiken. Ruime kast op de gang. Voordeur, hal met intercom, hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en keuken.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer met zijkamer is ruim opgezet.

Vanuit de hal is de trap naar de vierde verdieping met maar liefst vier slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:

-De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is Euro 149,58 per maand;
-De woning is gelegen op EIGEN GROND;
-Het trappenhuis wordt alleen gedeeld met de bewoner van 1 hoog;
-Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
-CV merkt intergas bouwjaar 2017;
-Het betreft een voormalige huurwoning die intern opgeknapt dient te worden;
-Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
-Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule, niet bewoners clausule van toepassing;
-Vaste notaris: Spier & Hazenberg. De notariŽle kosten ten behoeve van de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper;
-Oplevering kan spoedig.

De Key. Goed wonen sinds 1868.
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9975
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
149.58
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Eerste Oosterparkstraat 65-3

Postcode: 1091GV

Plaats: Amsterdam

Kaart Eerste Oosterparkstraat 65-3 Amsterdam

naar Eerste Oosterparkstraat 65-3 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand