Omschrijving
Drie kamer appartement van 72 m2 met twee slaapkamers, een balkon op het westen, een eigen entree en afgekochte erfpacht tot en met 2053. De woning is gelegen in hartje Rivierenbuurt om de hoek van de gezellige Maasstraat.
Indeling
Eigen entree van de woning op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Doorzon woonkamer met toegang tot het balkon via openslaande deuren. Het balkon is gelegen op het westen en voorzien van een opbergkast. Eenvoudige dichte keuken voorzien van gootsteen en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en de wasmachineaansluiting. Separaat toilet. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen (2.64x2.43). De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en meet 4.10 x 2.00 en biedt toegang tot het balkon.
In de hele woning ligt een nette laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
Omgeving
De woning ligt in één van de meest populaire delen van De Rivierenbuurt en is op loopafstand van de Maasstraat en de Scheldestraat. Hier vindt u tal van prettige winkels en speciaalzaken, maar ook goede scholen, kinderopvang en leuke horecagelegenheden. Alsmede het vele aanwezige groen geven charme aan een hele leuke woonomgeving.
Openbaar vervoer is om de hoek en het NS station RAI ligt op loopafstand evenals het Congrescentrum RAI, De Zuidas, Beatrixpark en Amstelpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluitingen op de ringweg (A2 en A10).
Bijzonderheden:
- Nen 2580 meetrapport aanwezig;
- Oplevering; in overleg, kan snel;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 28 februari 2053. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan;
- De woning is onderdeel van een actieve en financieel gezonde VVE (Dintelstraat 10-50). Het beheer wordt gedaan door VVE NL en de maandelijkse servicekosten bedragen € 108,30.
- Voorzijde enkel glas, achterzijde dubbel glas;
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
