Omschrijving
3 kamerappartement van circa 78 m2 met een balkon op het zuiden, 2 slaapkamers (eenvoudig 3 slaapkamers te creëren).
Het betreft een kluswoning die gerenoveerd dient te worden. Gelegen op een goede locatie in Buitenveldert.
** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE**
Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de entree op de tweede etage. U komt binnen in de hal, die toegang verleent tot de keuken en woonkamer. Woonkamer met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Het is mogelijk om een open keuken te creëren. Vanuit de woonkamer is de gang naar het toilet, badkamer en de twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de schuifpui naar het balkon.
Badkamer met ligbad/douche combinatie, wasmachine-aansluiting en wastafel.
Op de begane grond is de beschikking tot een berging.
Omgeving:
Het appartement is goed ingedeeld en is gelegen in een kleinschalige complex in het rustige en mooie groene Buitenveldert op een toplocatie nabij de Zuidas/WTC en de Vrije Universiteit. In deze buurt bent u van alle gemakken voorzien. Als u van winkelen houdt, ligt het Groot Gelderlandplein om de hoek met een keur aan winkels, restaurants en diverse modezaken. Je kunt er heerlijk lunchen bij traiteur Gusto of een kopje koffie drinken bij de Coffee Company.
Voor sport en recreatie kunt u het Amstelpark, Amsterdamse Bos en uiteraard het aan het complex gelegen Gijsbrecht van Aemstelpark bezoeken.?
De ligging van het appartement is ten opzichte van zowel openbaar vervoer als de auto ideaal gelegen. Via tramlijn 5 en de Noord-Zuidlijn is het Centraal Station evenals de binnenstad van Amsterdam goed te bereiken. Uitvalsweg S109 brengt u binnen 5 minuten op de Ring A10.
Bijzonderheden:
- FOR ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE;
- Kluswoning;
- Niet bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Berging op de begane grond;
- Actieve en financieel gezonde VVE.
- De servicekosten bedragen € 218,56 per maand exclusief stookkosten a € 60,--;
- Erfpacht; De algemene bepalingen 1955 zijn hier van toepassing. De jaarlijkse erfpacht is € 135,68. Er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.
Oplevering in overleg, kan snel
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
