Dijkmanshuizenstraat 130 Amsterdam

Omschrijving

Ruime en moderne benedenwoning van ca. 80 m2 met 2 slaapkamers en een heerlijke serre van ca. 18 m2 die aansluit op de tuin, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De woning is gelegen op een rustige locatie in het hippe Amsterdam-Noord in een nieuwbouwcomplex uit 2009 dat u optimale isolatie en comfort biedt (energielabel A).

Het appartement is gunstig gelegen in een rustige nieuwbouwwijk in de Waterlandpleinbuurt omgeven door groen. Hierdoor is de woning ideaal voor hondenbezitters met Tuinpark Buikslotermeer en Baanakkerspark op loopafstand. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, zodat u de woning moeiteloos kunt betrekken.

Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Waterlandplein met winkels voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook diverse basisscholen en de speeltuin Markergouw. Het Buikslotermeerplein ligt op 5 minuten fietsen met het Noord-Zuidlijn metrostation waardoor u zo in het Centrum of op de Zuidas bent. Daarnaast hoeft u zich hier geen moment te vervelen met gezellige horecazaken in de buurt; een drankje bij 't Sluisje, een hapje eten bij Lazuur of koffie bij Liever Hier zijn allemaal nabij.

INDELING
Entree, hal met separaat toilet en berging voor de wasmachine. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en ingericht als werk-/studeerkamer. Ruime woonkamer met open keuken met gezellig kookeiland met eetbar. De keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, 3 in 1 kokend waterkraan, oven, combi oven/magnetron en twee praktische apothekerskasten. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de serre, waar u van de lente tot de herfst van de zon kunt genieten. De royale tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een berging en achterom.
De badkamer en slaapkamer zijn bereikbaar via een tweede hal. De master bedroom beschikt over een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft eveneens toegang tot de serre. De luxe badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Het gehele appartement is recentelijk geschilderd en er ligt een mooie tegelvloer met overal vloerverwarming.

SPECIFICATIES
- Huurprijs 1.750,- per maand inclusief meubilering en stoffering.
- Levering van gas, elektra, water, tv en internet zijn voor rekening van huurder.
- Het is mogelijk om de woning inclusief internetabonnement te huren.
- Waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur.
- Huurperiode maximaal 24 maanden, daarna is een vast huurcontract in overleg mogelijk.
- Warm water en vloerverwarming middels stadsverwarming.
- Energielabel A.
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers.
- Huisdieren zijn toegestaan, met uitzondering van katten.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-11-09

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
60 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Dijkmanshuizenstraat 130

Postcode: 1024XR

Plaats: Amsterdam

Kaart Dijkmanshuizenstraat 130 Amsterdam

naar Dijkmanshuizenstraat 130 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand