De Roos van Dekama 36 AMSTELVEEN

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk 'Bankrashof' mogen wij u deze fijne eengezinswoning met doorzon woonkamer en vier slaapkamers aanbieden.

Tegenover de woning vindt u een parkje met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
De ligging is aan een rustig hofje en zeer gunstig nabij winkelcentrum Bankrashof en winkelcentrum Kostverlorenhof, diverse scholen en voorzieningen voor het openbaar vervoer (tram-/metro halte op loopafstand). Ook het Stadshart Amstelveen met al haar voorzieningen is op korte afstand.

Dit huis aan De Roos van Dekama is goed onderhouden en biedt ook veel mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren en uit te bouwen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang met trapkast. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer, type doorzon heeft grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Deze zorgen voor voldoende lichtinval.
Vanuit de eetkamer bereikt u de half open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur en in L-vorm opstelling.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken.
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer, bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.
De badkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping: Een vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. De overloop met opstelplaats van de C.V.-ketel geeft toegang tot de vierde kamer.
Door de dakkapel aan de achterzijde treft u hier een ruime zolderkamer aan. Extra handig is de royale bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping.

Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het noorden. In deze tuin vindt u voldoende privacy. Achterin de tuin staat een houten berging.

Locatie: De woning is centraal gelegen, u woont dichtbij Amsterdam maar met de rust van Amstelveen. U kunt er heerlijk fietsen en wandelen in de nabijgelegen recreatiepolder en in het naburige Amsterdamse bos, terwijl het centrum van Amsterdam eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer te bereiken is. Een dagje Amsterdam bezoeken hoeft geen probleem te zijn, u bent er zo!

Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping;
- Vloeroppervlakte woning: 106,60 m˛ (NEN 2580 norm);
- Tuin is ook via achterom te bereiken
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet- bewoningsclausule- en asbestclausule van toepassing;
- Gunstige locatie ten opzicht van alle voorzieningen en openbaar vervoer.
- Oplevering; op korte termijn mogelijk.

De woning is ingemeten volgens NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Soort object:
Tussenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1960-1970
Woonoppervlakte:
107 m²
Perceeloppervlakte:
137 m²
Inhoud:
367 m³
Totaal aantal kamers:
5
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
openbaar parkeren
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: De Roos van Dekama 36

Postcode: 1183KT

Plaats: AMSTELVEEN

Kaart De Roos van Dekama 36 AMSTELVEEN

naar De Roos van Dekama 36 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand