de Weert 5 Abcoude

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Thuiskomen in deze goed onderhouden familiewoning is de auto de eigen oprit opdraaien en elke dag genieten van een royale eengezinswoning met garage en heerlijke achtertuin. Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning van een ruime 150m² is bijzonder geschikt voor een groot gezin en een kantoor aan huis. De brede achtertuin heeft veel zoninval en is volledig omsloten. Ideaal voor kinderen, die hier vrij kunnen spelen. Aan de voorzijde is vrij uitzicht op water en openbaar groen. Abcoude biedt een charmante en gezellige dorpskern evenals vele sportverenigingen, golfbanen, diverse basisscholen, kinderopvang, een NS-station en recreatiemogelijkheden. Bovendien ligt Abcoude pal naast Amsterdam en heeft het een zeer gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, Utrecht en 't Gooi.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met hoekfonteintje, tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui en bergkast. Open keuken met een hoek opgestelde keukeninrichting met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer (3 lades), Boretti gasfornuis dubbele met oven, afzuigkap, afwasmachine, magnetron en een dubbele spoelbak. Kantoorruimte annex TV-kamer met toegang tot de achtertuin. Over de hele begane grond ligt een mooie eiken vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord.

Eerste verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, geheel betegelde en compleet ingerichte badkamer met een douchecabine, ligbad, tweede toilet, duo wastafelmeubel en een handdoekradiator, ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, inloop kleedkamer met dakkapel, ruime derde slaapkamer met dakkapel en openslaande deuren naar de uitbouw.

Zolderverdieping
Overloop, bergruimte, witgoed-/stookruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger, grote vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam en veel bergruimte met knieschotten,

Garage
Ideaal voor opslag of het stallen van een klassieke auto. De garage heeft tevens een loopdeur en is vanuit de woning bereikbaar.

Tuin
Verzorgd aangelegde voortuin, oprit, brede achtertuin met een groot terras, gras, water, elektra en opslagruimte.

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Perceel 212m²;
-Bruto gebruiksoppervlak ongeveer 208m²;
-Garage 12m²;
-Zonwering voorzijde;

-Houten kozijnen met dubbel glas;
-De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord;
-Remeha HR cv-combiketel, bouwjaar 2006;
-Mechanische ventilatie aanwezig;
-Moderne elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en een aardlekschakelaar;
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1990
Woonoppervlakte:
151 m²
Perceeloppervlakte:
212 m²
Inhoud:
550 m³
Totaal aantal kamers:
7
Tuin:
Aanwezig
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
openbaar parkeren
Energielabel:
Klasse C
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: de Weert 5

Postcode: 1391JK

Plaats: Abcoude

Kaart

Ramon Mossel