Chassestraat 54III+IV Amsterdam

Omschrijving

Fantastisch dubbel bovenhuis van 100m2 met een waanzinnig dakterras van maar liefst 53 m2. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, afgekochte erfpacht, is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De locatie van de woning in De Baarsjes is, net als de indeling en afwerking van het huis, uitstekend te noemen! ** For English translation, see our own website or Funda--English**

Omgeving: Het appartement ligt in de geliefde De Baarsjes, vlakbij diverse winkels en speciaalzaken. Een ideale woonomgeving vlakbij scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Op loopafstand vindt u de Admiraal de Ruijterweg, De Clercqstraat en de Kinkerstraat, waar u allerlei leuke winkels en horecazaken vindt. Een hapje eten bij Van 't Spit, koffie bij Buongiorno of toch het terras op bij Bar Spek? Ook loopt u in 10 minuten naar "De Hallen" of alle andere hotspots die Oud-West rijk is. Sportliefhebbers zitten hier ook goed met het Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark nabij. Met het openbaar vervoer is de ligging ten opzichte van stations Lelylaan en Schiphol gunstig en er stoppen diverse trams en bussen vlakbij. Met de auto is zowel de A-10 als A-4 snel bereikbaar.
Kortom, hier woon je heerlijk rustig en ruim met alle dynamiek van de stad op loopafstand.

Indeling: Entree van de woning 3e verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne lichte ruimte die van voor tot achter loopt. Er zijn openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en een doorloop naar de half-open keuken. De moderne keuken beschikt over (luxe) A-merken apparatuur zoals een Quooker, combi stoomoven, 5-pitsfornuis met wokbrander, koel-vriescombinatie, vaatwasser en tot slot een fraai keramieken aanrechtblad. De eerste royale slaapkamer (4.36x3.42) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een klein balkonnetje aan de straatzijde. Separaat toilet met fonteintje en trapkast. De luxe badkamer met Hotbath sanitair beschikt over een fraai wastafelmeubel, inloopdouche en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Trap naar de 4e verdieping: tweede slaapkamer waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer de vaste trap naar het dakterras én een doorloop naar de derde grote slaapkamer. Het dakterras is een waanzinnige plek van ruim 50 m2 met elektra- en wateraansluiting. Het dakterras is een heerlijke plek om van de zon én het uitzicht te genieten.


Bijzonderheden:
- For full English translation see our own website or Funda--English;
- Dakterras van maar liefst 53 m2 met elektra- en wateraansluiting;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 2047. Na 2047 is de eeuwigdurende erfpacht vastgezet op € 810,- per jaar;
- Actieve en financieel gezonde VVE. Het beheer wordt verzorgd door Rappange. De maandelijkse VVE bijdrage zijn vastgesteld op € 99,-; MJOP aanwezig;
- Nieuwe kozijnen geplaatst in 2019 (3e etage);
- Omzetting berging (4e etage) naar woonfunctie vergund en vastgelegd in nieuwe splitsingsakte;
- Mogelijkheid om over te stappen naar inductie koken door aanwezigheid aparte kookgroep;
- Nen 2580 meetrapport aanwezig;
- Oplevering: in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 10603
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Adres

Straat: Chassestraat 54III+IV

Postcode: 1057JH

Plaats: Amsterdam

Kaart Chassestraat 54III+IV Amsterdam

naar Chassestraat 54III+IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand