Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Cabralstraat 19 I Amsterdam

Omschrijving

Sfeervol, licht en gerenoveerd 3-kamerappartement van ca. 49 m2 gelegen in een leuke straat in de Baarsjes. Door het extra diepe balkon over de hele breedte (Z), kun je hier de hele dag van de zon genieten. Bovendien is de indeling zeer praktisch met 2 ruime slaapkamers en door de nette afwerking, kun je de woning zo betrekken!

OMGEVING
Het appartement ligt in het leukste gedeelte van Amsterdam West, in voormalig stadsdeel De Baarsjes. De buurt is geliefd vanwege de strategische ligging, waar je zowel snel de stad uit bent als zo in de binnenstad zit. Hier woon je rustig en toch met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Een hapje eten bij Radijs of Bar Baarsch, een drankje bij bar Frits of toch het terras op bij Zurich. Sporten doe je bij Sportplaza Mercator, de Gymzaal of in het Rembrandt- of Erasmuspark. Ook fiets in een paar minuten naar de Jordaan of Oud-West. Met de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat om de hoek, heb je tevens alle winkels binnen handbereik. Qua openbaar vervoer is de ligging gunstig, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand en station Sloterdijk op 10 minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de A10 en A4 snel bereikbaar en momenteel is de wachtlijst voor een parkeervergunning slechts 2 maanden.

INDELING 1e ETAGE
Entree, ruime hal met sfeervol glas-in-lood raam. Woonkamer met 2 grote draai kiep ramen die voor veel lichtinval zorgen. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is vanuit de woonkamer bereikbaar. In het midden ligt de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime keuken aan de tuinzijde heeft plaats voor een losse koelvries-combinatie, gasfornuis en wasmachine. De royale slaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde. Zowel de keuken als de slaapkamer hebben toegang tot een heerlijk ruim en zonnig balkon op het Zuiden over de gehele breedte van de woning. Het hele appartement is voorzien van sfeervolle paneeldeuren en een keurige laminaatvloer. Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Tot slot zijn de radiatoren voorzien van fraaie radiator ombouwen.

VvE
- De VvE bestaat uit 104 appartementen en de administratie wordt in professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer
- De servicekosten zijn 218,23 per maand (betreft een tijdelijke verhoging wegens gepland groot onderhoud aan de voorgevels)

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 49,3 m2 exclusief het balkon van 6,5 m2.
(gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar)
- Zeer praktische indeling
- 2 slaapkamers
- Erfpacht afgekocht tot 2055
- Extra diep zonnig balkon over gehele breedte (Z)
- Nabij tal van voorzieningen, winkels, horecagelegenheden, het Rembrandtpark, het stadscentrum
- De achterzijde van de woning is in 2018 geheel gerenoveerd
- Parkeren op basis van een parkeervergunning - wachttermijn 2 maanden
- Zeer goed bereikbaar met het OV of met de auto

*********************************************************************************************

Tasteful, light and airy renovated two-bedroom apartment (49 m2) in a charming street in De Baarsjes. Thanks to the extra deep, full-width, south-facing balcony, you can enjoy the sunshine all day long. The property also has a very practical layout, with two spacious bedrooms, and a good finish throughout, enabling you to move in straight away!

NEIGHBOURHOOD
The apartment is located in one of the nicest parts of Amsterdam West, in the former city district known as De Baarsjes. This neighbourhood is popular because of its strategic location that enables you to quickly escape the city or be in the city centre in no time. The setting offers peace and quiet, but is within easy reach of the hustle and bustle of the city. You can enjoy a bite to eat at Radijs or Bar Baarsch, have a drink at bar Frits or take a seat on the terrace at Zurich. You can keep fit nearby at Sportplaza Mercator, de Gymzaal or in Rembrandtpark or Erasmuspark. The Jordaan or Oud-West neighbourhoods are also just a few minutes away by bike. With Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat just around the corner, you have all the shops you need within easy reach. The location has good public transport links, with various tram and bus stops within walking distance and Sloterdijk station just a 10-minute cycle ride away. Both the A10 and A4 motorways are within quick and easy reach by car and the waiting list for a parking permit is currently just two months.

FIRST FLOOR LAYOUT
Entrance, spacious foyer with charming stained-glass window. Living room featuring two large tilt-and-turn windows allowing plenty of light to enter. The first bedroom at the front is accessible from the living room. In the middle, there is a simple bathroom, with shower, wash basin and toilet. The spacious kitchen on the garden side has room for a fridge/freezer, gas stove and washing machine. The large bedroom is also towards the quieter rear of the building. Both kitchen and bedroom lead to a beautifully spacious and sunny, south-facing balcony across the entire width of the apartment. The apartment is fitted with tasteful panel doors throughout and features well-maintained laminate flooring. All walls have been nicely plastered and painted. Finally, the radiators feature attractive radiator covers.

HOME OWNERS' ASSOCIATION
- The home owners' association covers 104 apartments and the administration is professionally managed by Twinss VvE Beheer
- The service fees are 218.23 per month (this is a temporary increase because of maintenance planned for the front of the building)

AT A GLANCE
- The living area comprises 49.3 m2, excluding the balcony (6.5 m2)
(measurements in accordance with NEN 2580; measurement report available)
- Very practical layout
- Two bedrooms
- Ground rent bought out until 2055
- Extra deep, full-width, south-facing balcony
- Close to a range of facilities, shops, bars and restaurants, Rembrandtpark, city centre
- The rear of the property was completely renovated in 2018
- Parking based on parking permit two-month waiting list
- Excellent transport links by public transport or car


De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Soort object:
Bovenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1924
Woonoppervlakte:
50 m²
Inhoud:
157 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
betaald parkeren, parkeervergunningen
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Cabralstraat 19I

Postcode: 1057CD

Plaats: Amsterdam

Kaart Cabralstraat 19 I Amsterdam

naar Cabralstraat 19 I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand