Boeckenburg 27 Amsterdam

Omschrijving

Perfect ingedeelde woning van ruim 85m2 met maar liefst drie ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen. De woning is op een toplocatie gelegen tussen het Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse bos. Naast al dit groen zijn het Gelderlandplein en de Zuid-As om de hoek gelegen, een ideale combinatie!

Het appartement ligt in het rustige Buitenveldert en heeft een ideale ligging; voor de dagelijkse boodschappen en prettige horecazaken kunt u terecht op het gezellige Gelderlandplein of de chique Beethovenstraat. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos en de Zuidas met diverse sportscholen op steenworp afstand. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement gemakkelijk bereikbaar. Station Zuid WTC met de trein, metro en bussen ligt op ruim 5 minuten lopen. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur. Een parkeervergunning is direct bereikbaar.

INDELING
Keurige centrale hal, entree van de woning op de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de prettige plafondhoogte. Het balkon grenst aan de woonkamer en heeft s middags en s avonds de zon (West) De woning is voorzien van 3 slaapkamers (respectievelijk 3.63x3.49, 3.66x3.05 en 4.0x2.32). De luxe keuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, een losse koel-vries combinatie en een combi oven-magnetron. Separaat toilet, de badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Op de begane grond heeft u de beschikking over een handige (fietsen) berging van ruim 5m2.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 85,5 exclusief het balkon van 4,6 m2.
- Berging van 5,5 m2 op de begane grond.
- Gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar.
- De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer Amsterdam.
- De servicekosten zijn 232,- per maand inclusief voorschot stookkosten.
- Het complex wordt goed onderhouden en er is een meerjaren onderhoudsplan.
- Verwarming gaat via blokverwarming.
- Warm water gaat via een geiser
- De erfpacht bedraagt 177,- per jaar 16 september 2035.
- Daarna bedraagt de eeuwigdurende erfpacht 189,33 per jaar + indexering.
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
balkon, hal, toilet

Energie

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2029-05-17
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening
Ketel combi
nee
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AK 3490
Perceel
ASD30-AK-3490
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
232
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Boeckenburg 27

Postcode: 1082CT

Plaats: Amsterdam

Kaart Boeckenburg 27 Amsterdam

naar Boeckenburg 27 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand