Bestevaerstraat 94hs Amsterdam

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze goed ingedeelde 3 kamer begane grond woning van circa 55 m2 met tuin aanbieden gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer, stadsdeel West. De woning is gelegen op EIGEN GROND.
** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE**

LIGGING
Het appartement ligt aan de Bestevaerstraat, een rustige straat midden in de levendige en bruisende De Baarsjes, stadsdeel West. De woning ligt centraal aan de rand van het centrum. Het centrum en de Jordaan bevinden zich op slechts 5 minuten fietsafstand. Er is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés onder andere in de Jan van Galenstraat, De Clerqstraat, Hugo de Grootplein en De Hallen waar tevens een bioscoop te vinden is. De nabije Admiralengracht biedt ruimte voor een eigen bootje, waarmee de grachten gemakkelijk te bereiken zijn. Voor groen liggen de Ruige Speelplek en het populaire Erasmuspark om de hoek. Het Rembrandtpark, het Westerpark en het Vondelpark liggen op fietsafstand. Ook zijn meerdere goede basisscholen in de directe omgeving te vinden.

De woning ligt uitstekend ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden. Trein- en metrostation zijn in de directe omgeving (Jan v Galen / Sloterdijk). Via de S-105 is de Ringweg A10, de A4 en de A2 gemakkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk. Een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

INDELING

De entree van de woning bevindt zich op de begane grond die bereikbaar is via het gemeenschappelijk trappenhuis.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang geeft tot de tuin.

Grenzend aan de woonkamer is de half openkeuken met diverse inbouwaparatuur. Vanuit de keuken is de tweede werk-/slaapkamer te bereiken. Vanuit deze kamer is de tuin ook bereikbaar. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

In de kelder bevindt zich een eigen afgesloten berging.

Bijzonderheden:

FOR ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 55m˛ (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Goed ingedeeld 3-kamer appartement
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Actieve, gezonde VVE
- MJOP aanwezig
- Schilderwerk buitenzijde 2021/2022
- Woning heeft energielabel D
- Ruime tuin op het oosten
- Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer
- Servicekosten van Euro 83,-- per maand

Oplevering in overleg, kan snel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-03-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 11720
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
33 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
33 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
83
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Bestevaerstraat 94hs

Postcode: 1056HR

Plaats: Amsterdam

Kaart Bestevaerstraat 94hs Amsterdam

naar Bestevaerstraat 94hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand