Bartholomeus Diazstraat 7 E Amsterdam

Omschrijving

Dubbel bovenhuis van 94m2 met drie slaapkamers, afgekochte erfpacht en een heerlijk terras op het zuiden. De woning is gelegen in een modern complex met bouwjaar 1995, heeft energielabel C en is volledig voorzien van dubbel glas.

Omgeving:
De woning is gelegen in "de Baarsjes" in Stadsdeel West. Dit deel van de stad heeft zich ontwikkeld tot een zeer gewilde woonomgeving. Winkels en restaurants zijn net als de tram op loopafstand gelegen. De supermarkt Dirk van den Broek, 3 groentewinkels en een toko zitten om de hoek. Aan het eind van de straat zit buurthuis Midwest, een oud schoolgebouw in Amsterdamse schoolstijl met een koffiecafé, buurttuin en workshopmogelijkheden (o.a. salsalessen). In de nabijgelegen Admiralengracht kan je een bootje afmeren. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum en met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de Ringweg. Tram en bus zitten om de hoek (bus 15 naar Sloterdijk: 7 minuten). Tevens kan je recreëren in het nabijgelegen Rembrandtpark, Erasmuspark (met cafe Terrasmus) en Vondelpark. Er is veel leuke horeca in de nabijheid waaronder Bar Baarsch, Restaurant Edel en café/restaurant Cook, Café Zurich en De Hallen.

Indeling:
Entree van de woning op de 3e verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, is 6 jaar oud en beschikt over een 4-pits gasfornuis en een oven. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en middels een schuifpui heeft u toegang tot het terras. Het terras is op het zuiden gelegen en een heerlijke plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een handige trapkast voor opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
4e verdieping: Vanuit de overloop zijn alle slaapkamers te bereiken. Er zijn in totaal drie slaapkamers van respectievelijk 18m2, 9m2 en 7m2. Vanuit de middelgrote slaapkamer is de inpandige berging bereikbaar. Deze beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Remeha 2008) en de mechanische ventilatie. De moderne badkamer (6 jaar geleden gerenoveerd) is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Op de begane grond heeft u de beschikking over een ruime berging en een gemeenschappelijke tuin. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en een nette linoleum vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Energielabel C;
- Berging op de begane grond;
- Actieve en financieel gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 120,- per maand. Het beheer wordt door Minerva vastgoed gedaan;
- Gemeenschappelijke tuin enkel te gebruiken voor bewoners van de VVE. De tuin is een fijne plek met gras en meerdere zitjes;
- De erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2044. Vanaf 15 december 2044 bedraagt de jaarlijkse erfpacht € 760,47 (behoudens inflatiecorrectie). De akte eeuwigdurende erfpacht is reeds gepasseerd;
- Oplevering in overleg;
- Nen-2580 meetrapport aanwezig.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Soort object:
Bovenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1995
Woonoppervlakte:
94 m²
Inhoud:
288 m³
Totaal aantal kamers:
4
Parkeren:
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Energielabel:
Klasse B
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Bartholomeus Diazstraat 7E

Postcode: 1057SZ

Plaats: Amsterdam

Kaart Bartholomeus Diazstraat 7 E Amsterdam

naar Bartholomeus Diazstraat 7 E Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand