Badhuiskade 269 Amsterdam

Omschrijving

** ENGLISH TEXT AT OUR OWN WEBSITE **



Er is sinds lange tijd weer een SORT appartement beschikbaar in BOLD, en wel op de 18e etage met waanzinnig uitzicht over het IJ, Silodam, Pontsteiger en het Westelijk havengebied.



Dit is één van de populaire etages gebleken bij de initiële verkoop in BOLD. Het appartement is gelegen op de avondzon. En u kunt het nu kopen.



Momenteel wordt het appartement gebouwd en in Q3 2021 wordt het appartement opgeleverd. U heeft de voordelen van een nieuwbouwappartement, zonder de lange wachttijd, die hier gebruikelijk bij hoort.



Vanwege privé omstandigheden van de koper, wordt dit appartement nu doorverkocht.



Dit riante appartement 'SORT’ heeft 106 m2 aan woonoppervlak en is gelegen op de 18e verdieping.

Het appartement heeft een ruime hal met toilet met fontein, royale living (9.6 x 5.15 m) met fantastisch uitzicht op en over Amsterdam. De keukenopstelling (aansluitingen aanwezig) is met een kookeiland. Er is een grote schuifpui naar het balkon. De woning heeft twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met open badkamer.



De verkoper heeft de originele indeling verbeterd en een appartement gecreëerd met internationale allure. Het tegelwerk in de badkamer en het wastafelmeubel kunt u nog zelf kiezen. Er is tevens een inpandige berging.



BOLD zet de toon voor de toekomst door het visueel-esthetisch gebruik van zonnepanelen en zijn duurzame energie installatie. Een energiezuiniger gebouw van deze hoogte is nog niet gebouwd in Nederland.



De duurzame woontoren zit bovendien vol technische snufjes voor optimaal woongenot. Daarnaast wordt het complex voorzien van een gym met sauna, bioscoop-/theaterzaal, gastenkamers, extra bergruimten en wijnkelders en zijn er diverse VIP services af te nemen. Bewoners van BOLD geven hun zorgen uit handen. Gewoon aan het gebouw.



BOLD - Apartments Amsterdam

BOLD verrijst aan de skyline van Amsterdam, direct achter het Centraal Station, aan het IJ, op een plek die luxe en creativiteit ademt. Een indrukwekkend gebouw van wereldklasse. Onderscheidend, gemaakt met lef, voor mensen die durven. Markant door zijn krachtige high tech uitstraling en zijn gevel met geïntegreerde zonnepanelen.



De duurzame woontoren BOLD zal in totaal 24 verdiepingen tellen. Hierin worden 158 exclusieve en luxe koopappartementen gebouwd met uniek uitzicht over het IJ, het oude stadscentrum en de wijde omgeving.



De (overige) appartementen in BOLD zijn inmiddels uitverkocht.



In de parkeerkelder zijn gereserveerde fietsenstallingen voor de bewoners.



In de parkeerkelder is een privé parkeerplaats voor dit appartement (vraagprijs € 750.000,--, vraagprijs parkeerplaats € 50.000,--).



De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht per jaar is circa € 3.400,-- voor woning en parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar, indien hoofdverblijf).



De servicekosten voor de VvE zullen circa € 170,-- per maand bedragen voor de woning en parkeerplaats.



Wij kunnen u nog niet rondleiden in het appartement, maar wij informeren u graag in een persoonlijk (telefonisch/video) gesprek over dit prachtige appartement.



De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
ja
Ligging
aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Aanvaarding
direct
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Woonkamer
50 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
19
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
noordwest
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
balkon, berging, gang, hal, toilet

Energie

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2029-01-01
Warmwater installatie
centrale voorziening, zonnecollectoren
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam K 10775
Perceel
ASD07-K-10775
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
170
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Badhuiskade 269

Postcode: 1031KV

Plaats: Amsterdam

Kaart Badhuiskade 269 Amsterdam

naar Badhuiskade 269 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand