Asingaborg 47 Amsterdam

Omschrijving

Perfect ingedeelde 3-kamerwoning van ruim 70m2 met zonnig balkon. De woning beschikt over een handige (fietsen) berging op de begane grond en de erfpacht is afgekocht tot en met 16 mei 2053. De ligging is eveneens uitstekend te noemen; op loopafstand van de Zuidas, NS station Amsterdam Zuid, het Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos. Daarnaast is Schiphol met het openbaar vervoer binnen 15 minuten bereikbaar.

Omgeving:

De woning is gelegen in een rustige wijk in Buitenveldert, op loopafstand van de Zuidas. Eveneens om de hoek gelegen vindt u het Gelderlandplein, waar u een divers aanbod van horeca- en winkelgelegenheden tegenkomt. Met het Amsterdamse bos, het Amstelpark en het Beatrixpark op fietsafstand ben u nooit ver verwijderd van de natuur. Ook aan openbaar vervoersgelegenheden is geen tekort. Via meerdere bus-, tram- en metrostations kunt u gemakkelijk en snel door de hele stad reizen. Er is voldoende parkeergelegenheid op straat en twee (!) parkeervergunningen zijn direct beschikbaar. Schiphol ligt op 20 minuten afstand en met de auto kunt u via meerdere uitvalswegen zoals de Ring A10 of de A1 de rest van het land bereiken.

Indeling:

Middels gezamenlijke trappenhuis entree van de woning op de 3e verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is door de ligging van voor tot achter én de grote raampartijen een fijne lichte ruimte. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 4.06x2.95 en 2.64x2.62 waarbij de tweede slaapkamer beschikt over de wasmachine- en droger aansluiting. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad en ruime wastafel. Separaat toilet. Vanuit de keuken en de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het oosten en beschikt over een cv-kast (nieuwe ketel Intergas 2019). De woning beschikt over vele handige inbouwkasten door het gehele huis + een riante (fietsen) berging op de begane grond.


Bijzonderheden:
- Nen 2580 meetrapport aanwezig;
- Gezonde en actieve VVE (Asingaborg 1-95 + Ennemaborg 2-104). De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,35. Het beheer wordt door VVE beheer Amsterdam gedaan
- Erfpacht afgekocht tot en met 16 mei 2053;
- Bouwjaar 1965;
- Energielabel D, volledig voorzien van dubbel glas, kozijnen en glas voorgevel worden in 2023 door de VvE vernieuwd;
- Oplevering in overleg

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-08-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 3646
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
146
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Asingaborg 47

Postcode: 1082SC

Plaats: Amsterdam

Kaart Asingaborg 47 Amsterdam

naar Asingaborg 47 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand