Asingaborg 155 Amsterdam

Omschrijving

Royaal 3-kamerHOEKappartement van ca. 63 m2 met een unieke ligging met vrij uitzicht over water en groen. De woning heeft een eenvoudige afwerking maar met 2 slaapkamers, een riante doorzon woonkamer en een 2 royale balkons (op N en Z), heeft deze woning alles wat u zoekt! Het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde bieden veel privacy. Op de begane grond is er nog een berging van 6 m2.

Het appartement is gunstig gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex in Buitenveldert, om de hoek van luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Zuidas. Hier vindt u een groot aanbod van winkels en horecazaken. Een drankje op het terras van George, biefstuk bij Loetje of toch langs traiteur La Fourchette; alles ligt vlakbij en toch woont u hier heerlijk rustig. Daarnaast vindt u diverse sportverenigingen, het Amsterdamse Bos, de Vrije Universiteit en diverse andere scholen in de omgeving.

Ook logistiek gezien is de ligging ideaal; in 5 minuten fietst u naar trein/metrostation Zuid/WTC en tram 5 brengt u zo naar de binnenstad. Met de auto bent u snel op de A-10, A-4, A,2 en Schiphol. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een parkeervergunning is momenteel zonder wachttijd verkrijgbaar.

INDELING 1e ETAGE
Entree, hal, separaat toilet, dichte keuken (keuken dient nog geplaatst te worden), 2 slaapkamers met toegang tot het balkon aan de voorzijde, riante doorzon woonkamer met vrij uitzicht, badkamer met een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijbehorende berging gelegen op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 63,10 m2 exclusief balkons van 9 m2 en berging van 6,4 m2. (Gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar).
- Erfpacht afgekocht tot 15 mei 2053.
- Breed balkon op het Zuiden met uitzicht over water.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Actieve VvE met professionele beheerder.
- De servicekosten zijn Ä 192,- per maand.
- De ouderdoms-, niet-bewoners- en zelfsbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.
- Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing.
- NotariŽle kosten voor de overdracht voor rekening van verkoper.
- Vaste notaris: Spier & Hazenberg.
- Oplevering kan snel.

De Key. Goed wonen sinds 1868.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 3648
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
192
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Asingaborg 155

Postcode: 1082SH

Plaats: Amsterdam

Kaart Asingaborg 155 Amsterdam

naar Asingaborg 155 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand