Arent Janszoon Ernststraat 741 Amsterdam

Omschrijving

Fijne 3-kamer woning van 71m2 met een terras van maar liefst 29m2 gelegen op het zonnige zuiden. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het gebouw is voorzien van een lift. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel C en een berging van 5m2 gelegen in de kelder van het gebouw. Op loopafstand zijn de Zuidas, station Zuid/WTC en het luxe winkelcentrum Gelderlandplein gelegen. ** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE**

Indeling:
Entree van de woning op de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer met aan de voorzijde de eetkamer.(Eventueel gemakkelijk aan te passen naar 2e slaapkamer) Aan de achterzijde de ruime woonkamer met toegang tot het terras. Het terras meet maar liefst 29m2, heeft vrij uitzicht en is gelegen op het zuiden. Dé plek om in alle rust en privacy van de zon te genieten. De dichte keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron. De slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en de boiler. Separaat toilet. Handige opbergkast bereikbaar vanuit de hal. Berging van 5m2 gelegen in de kelder van het gebouw.

Omgeving:
Buitenveldert is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. De woning is gelegen op een rustige locatie met op loopafstand het winkelcentrum Gelderlandplein. Hier heeft men een divers aanbod van horeca- en winkelgelegenheden. Centrale locatie in Buitenveldert nabij Station Zuid/WTC, Station Rai en de Zuidas. Er is veel groen in de omgeving zoals het Amstelpark en Amsterdamse bos. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar luchthaven Schiphol. Met de auto is de ring A10 snel bereikbaar en is er voldoende parkeergelegenheid op straat. (Geen wachttijd voor aanvraag parkeervergunning)

Bijzonderheden:
- For English translation see our own website;
- Nen 2580 meetrapport aanwezig;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Onderdeel van een actieve en financieel gezonde VVE. A.J. Ernststraat 737-799 en Wijenburg 90-A. Het beheer wordt gedaan door AdviPlan. MJOP aanwezig.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 184,- per maand inclusief voorschot stookkosten a € 68,- per maand;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1962;

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 3751
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
116
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Arent Janszoon Ernststraat 741

Postcode: 1082LK

Plaats: Amsterdam

Kaart Arent Janszoon Ernststraat 741 Amsterdam

naar Arent Janszoon Ernststraat 741 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand