Akerwateringstraat 139 Amsterdam

Omschrijving

Zeer ruime maisonnette woning van ca. 100m met 2 ruime slaapkamers gelegen op de 3e en 4e etage van een goed onderhouden complex met een zonnig balkon op het zuidoosten.



Gelegen in een rustige buurt, vlakbij een klein winkelcentrum. Tram 17 en bus 753 stoppen om de hoek. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn er diverse scholen en andere voorzieningen. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5 en A10) en Schiphol in de buurt, is de bereikbaarheid uitstekend.

De woning ligt op fietsafstand van het Sloterpark en Strand Sloterplas en iets verder ligt de Nieuwe Meer met diverse strandjes en watersportmogelijkheden.



INDELING

Royale entree. Via de trap of lift is via de galerij toegang tot het appartement op de 4e etage.

Hal, toilet met fonteintje en meterkast. Binnenkomst is de royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidoosten. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een vaste trap in de woonkamer is de slaapverdieping op de 3e etage bereikbaar.



Verdieping 3;

Overloop, drie slaapkamers waarvan n met wastafel en inloopkast met wasmachine-aansluiting. In het midden van deze verdieping een ruime berging en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.



Tot slot is er op de begane grond nog een royale berging van circa 5 m2 met genoeg ruimte voor meerdere fietsen.



ERFPACHT

- De woning is gelegen op de erfpacht van de gemeente Amsterdam.

- De erfpacht is afgekocht tot 15-10-2042.

- De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.



VvE

- De actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.

- De servicekosten p/m zijn 249,15 excl. voorschot stookkosten 90, (actieve, professionele VvE).

- De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan.

- De woning ligt in een goed onderhouden complex, dat in 2013 is gesplitst.



BIJZONDERHEDEN

- De woonoppervlakte bedraagt 99,5 m exclusief het balkon van 4,5 m en de berging van 4,7m.

- Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

- Balkon op het zuidoosten.

- Woning geheel voorzien van dubbel glas.

- Vrij parkeren op straat.

- Gemeentelijk monument.

- Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en niet bewonersclausule van toepassing.

- Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing.

- Projectnotaris Spier & Hazenberg. De notarile kosten ten behoeve van de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

- Oplevering kan snel.



De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Deze informatie is door Ramn Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramn Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Details

Object type
appartement
Soort woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
doorzonkamer, woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuid
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
ja
Keuken type
open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
balkon, hal, toilet

Energie

Warmwater installatie
centrale voorziening
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten G 2903
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
249
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Adres

Straat: Akerwateringstraat 139

Postcode: 1069GD

Plaats: Amsterdam

Kaart Akerwateringstraat 139 Amsterdam

naar Akerwateringstraat 139 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand