Aalsmeerplein 2I AMSTERDAM

Omschrijving

Waanzinnig leuk 3-kamerappartement van ca. 58 m2 met opvallend veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht over het groene Aalsmeerplein. Met 2 ruime slaapkamers, woonkamer op het Zuiden, moderne keuken, breed balkon, zolderberging en een ligging op eigen grond heeft u hier niets meer te wensen!

De woning ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van talrijke winkels, restaurants en cafés zoals Van Mechelen, Louis Davids, Drovers Dog en Lokaal van de stad. Daarnaast bieden de Amstelveenseweg en Zeilstraat nog veel meer keuze aan winkels en horeca. Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen vlakbij en in minder dan 10 minuten fietst u naar het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer.

Sportvoorzieningen vindt u allemaal in de buurt; diverse tennis-, voetbal- , hockeyclubs en Basic Fit liggen vlakbij. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Treinstations Zuid WTC en Lelylaan liggen nabij, net als meerdere tram- bus- en metrolijnen, waardoor Schiphol en Amsterdam Centraal snel bereikbaar zijn. Met eigen vervoer ben je zo op de A4 en ring A10. Er is voldoende parkeergelegenheid en momenteel zelfs geen wachtlijst voor een parkeervergunning!

INDELING?
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste etage.

?Entree, hal, royale woonkamer met grote raampartijen die vrij uitkijken over het groen. Door de zijkamer die bij de woonkamer getrokken is en de grote raampartijen op het Zuiden is woning heerlijk licht en ruimtelijk. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, rvs-afzuigschouw en losse koelkast. De eerste slaapkamer heeft een goed formaat en is voorzien van een wastafel. Via een schuifpui heeft u toegang tot een prettig balkon over de volle breedte. De cv-ketel is netjes op het balkon weggewerkt. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche en fonteintje. Ook de tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en heeft ook via schuifpui toegang tot het balkon. Hier kijkt u prachtig uit over de binnentuinen en heeft u in de ochtend de zon.
Er is een ruime berging op de 4e verdieping met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 57,9 m2 exclusief balkon van 5,3 m2 (Conform NEN 2580, meetrapportage beschikbaar).
- Berging van 6,2 m2 op de 4e etage met aansluiting voor de wasmachine.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- CV combi-ketel, bouwjaar 2019.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 96,48 per maand en er wordt gereserveerd voor groot onderhoud.
- Koopakte bij een notaris ter keuze aan koper, volgens Ringmodel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1933
Woonoppervlakte:
58 m²
Inhoud:
192 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse D
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Aalsmeerplein 2I

Postcode: 1059AS

Plaats: AMSTERDAM

Kaart Aalsmeerplein 2I AMSTERDAM

naar Aalsmeerplein 2I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand