Zocherstraat 17 I Amsterdam Oud-west

Omschrijving

Fantastisch appartement van circa 80m2 gelegen op eigen grond, een riant terras én twee balkons op loopafstand van het Vondelpark!

Via het keurig onderhouden trappenhuis betreed je op de 1e verdieping het appartement. De hal verbindt alle vertrekken met elkaar. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en is mede door de erker met de grote raampartij, de openslaande deuren naar het balkon en het vrije uitzicht heerlijk licht.
De luxe keuken is d.m.v. een speels maar zeer functioneel eiland in een hoekopstelling geplaatst. Uiteraard is de strakke maar neutrale keuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een 5-pits-gasfornuis met design afzuigkap, oven, aparte magnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie. Het geheel is stoer en duurzaam afgewerkt met een RVS aanrechtblad. De badkamer en het separate toilet zijn in het midden van de woning gelegen, beschikken beide over vloerverwarming en zijn neutraal en fris afgewerkt.
De slaapkamers zijn aan de rustige en stille achterzijde gelegen. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De 2e slaapkamer is thans deels in gebruik als kinderkamer en deels als studeerkamer. De huidige eigenaren hebben op een slimme manier middels prachtige stalen deuren een flexibele indeling gecreëerd! Via deze kamer bereik je de 3e buitenruimte: het terras! Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Het appartement is keurig afgewerkt en volledig voorzien van een eiken lamelhouten parketvloer. Alle wanden zijn strak gestuukt en netjes geschilderd.

Het appartement bevindt zich letterlijk om de hoek van het Vondelpark, waar je terecht kunt voor een stukje sport en ontspanning. Tevens zijn er tal van leuke horeca- en uitgaansgelegenheden in de directe nabijheid, evenals het ruime winkelaanbod van de binnenstad en natuurlijk Amsterdam Zuid. Ook kun je genieten van het Concertgebouw, het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Museumplein. Ondanks de centrale ligging ben je ook zo weer de stad uit. En met het Vondelpark als achtertuin is het hier echt genieten! Je woont hier super rustig maar ook dichtbij alle faciliteiten van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend: bus 15, tram 1, 11 en 17 stoppen voor de deur en om de hoek en zorgen ervoor dat je bijna de gehele stad kunt bereiken. Station WTC, Lelylaan en Amsterdam CS zijn op fietsafstand en de Ring A10 is heel dichtbij. In de buurt vind je een zwembad en diverse sportgelegenheden, waaronder de Hollandse Manege halverwege de Overtoom. Maar ook de Foodhallen, het Leidseplein, diverse restaurantjes en terrassen liggen allemaal binnen handbereik

De woning heeft twee ruime slaapkamers, is hoogwaardig afgewerkt en kan dus zo betrokken worden!

Bijzonderheden:
- For English translation see our own website;
- 78.9 m2 (conform NEN2580);
- Terras van 12 m2 en twee balkons;
- Eigen grond;
- Hoge plafonds;
- Perfecte en hoogwaardige afwerking;
- Overal dubbel glas in houten kozijnen;
- Naast het Vondelpark in een rustige straat;
- Maandelijkse servicekosten € 100,- ;
- Kleine VvE, in eigen beheer;
- Gesplitst in 2002.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Soort object:
Bovenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1917
Woonoppervlakte:
80 m²
Inhoud:
255 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse E
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Zocherstraat 17I

Postcode: 1054LR

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden