Zeeburgerkade 488 Amsterdam Zeeburg

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

De ideale mix van wonen in een oud statig pakhuis maar intern heeft u luxe, comfort en rust. Deze woning ligt aan de Zeeburgerkade, dichtbij het KNSM eiland, op de twee bovenste verdiepingen van pakhuis Woensdag. Bij binnenkomst zal het waanzinnige uitzicht over het water je direct opvallen.

Het Oostelijk Havengebied biedt volop gelegenheid om te genieten, met terrasjes en traiteurs, club Panama, restaurants als The Harbour Club, Wilde Zwijnen, Pompstation en shops als Sissy Boy. Aan de Zeeburgerkade kun je zelfs je eigen bootje aanleggen! Boodschappen doe je bij winkelcentrum Brazilië.

Indeling: Gemeenschappelijke entree, 2 liften en trappenhuis 4e etage: hal/entree, stookruimte CV HR Intergas 2016, toilet (zwevend) met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de waterzijde met fraai uitzicht over het water en het Oostelijk Havengebied, moderne open keuken met inbouwapparatuur (4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie).

5e etage: overloop, royale slaapkamer met vaste kastenwand, 2e werkruimte/slaapkamer met schuifpui naar het terras (Zuid), wasruimte (aansluiting wm/droger), luxe badkamer met bad, inloop stortdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op beide verdiepingen ligt een prachtige eiken houten gerookte vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. In de onderbouw is er een riante (fietsen)berging aanwezig.

Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1990 * Gebruiksoppervlakte 75m² * Servicekosten € 209,- per maand (o.a. dagelijks onderhoud, lift, huismeester, verzekering, reservering groot onderhoud e.d.) * De erfpacht is afgekocht tot 28-02-2039 * Heerlijk terras op het Zuiden * Parkeermogelijkheid voor minimaal 2 auto's dmv: - gratis parkeren voor bewoners onder het laadperron - parkeervergunning bij Cition zonder wachtlijst * Goed functionerende en financieel gezonde VVE * Oplevering in overleg

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Penthouse
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1990
Woonoppervlakte:
75 m²
Inhoud:
200 m³
Totaal aantal kamers:
3
Tuin:
Aanwezig
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Zeeburgerkade 488

Postcode: 1019HP

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden