Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Vogelenzangstraat 8 Huis AMSTERDAM Oud-Zuid

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

Inpakken en verhuizen!!

Compleet gerenoveerde (2017) 5-kamerbenedenwoning van circa 106 m2 met een ruim souterrain en een fijne tuin van 50m2 op een top locatie in Amsterdam Zuid!

Omgeving: De woning ligt in een rustige straat in de zo geliefde Hoofddorppleinbuurt. De buurt staat bekend om zijn rust, terwijl je direct om de hoek kunt genieten van de reuring van de stad. Zo vindt u diverse leuke winkels en horecazaken op loopafstand van het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg. Een drankje bij Van Mechelen, een hapje bij Drovers Dog of op het terras van Gent aan de Schinkel? Voor sportievelingen ligt het Vondelpark om de hoek, net als gunstige openbaar vervoer verbindingen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A10 en A4 snel bereikbaar en er is zelfs geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Bovendien zijn recreatiegebieden als de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark in de buurt, evenals de uitvalswegen A10, A4, A5 en A9.

Indeling:
Begane grond; Entree op de begane grond, tochtportaal, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer aan de voorzijde, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast/vriezer, oven, combimagnetron hete lucht, inbouwvaatwasser 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en inbouwspoelbak. De eethoek is aan de achterzijde. Tevens is er een slaapkamer op deze verdieping. Vanuit de keuken en de slaapkamer bereik je het balkon (5m2) en de achtertuin (circa 55 m2).
Wasruimte met de wasmachineaansluiting.

Vanuit de hal kom je met de trap in het souterrain met een stahoogte van 2.46m en zowel aan de voorzijde als de achterzijde daglicht.

Indeling Souterrain; Het souterrain beschikt over een hal, badkamer met ruime douche en dubbele wastafel. Separaat toilet (sanibroyeur) met fonteintje. Drie goede slaapkamers.

Het gehele appartement is strak gestuukt en geschilderd en voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparket.

Bijzonderheden:
- For English translation see our own website.
- De woning is geheel gerenoveerd in 2017;
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot 31 januari 2063;
- De actieve VVE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam;
- Er is een meerjaren onderhouds begroting;
- Servicekosten bedragen Euro 114,55 per maand;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De gehele woning is voorzien van LED inbouw-spots met ingebouwde dimmers;
- CV ketel merk Nefit 2017 met nieuwe design radiatoren in alle vertrekken;
- Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1931-1944
Woonoppervlakte:
106 m²
Inhoud:
360 m³
Totaal aantal kamers:
5
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
betaald parkeren
Energielabel:
Klasse D
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Vogelenzangstraat 8Huis

Postcode: 1058SR

Plaats: AMSTERDAM

Kaart