Veembroederhof 106 Amsterdam Zeeburg

Omschrijving

Sfeervol hoekappartement op toplocatie! De woning is circa 60m2 en gelegen op de tweede verdieping van compex "Koffie" aan de Piet Heinkade. De locatie van de woning is ideaal te noemen; nabij het centraal station en winkelcentrum Brazilië. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats, een ruime fietsenberging én de jaarlijkse erfpacht is afgekocht tot en met 2053.

INDELING:

Via de moderne, ruime entree bereikt u met lift (of trap) de entree op de tweede verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is op de hoek gelegen en voorzien van veel ramen. De half-open Siematic keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning is keurig onderhouden en afgewerkt met onder andere een epoxy gietvloer door de gehele woning (ideaal met vloerverwarming!) en strak gestuukte wanden en plafonds. De slaapkamer meet 3.51 x 2.79. Vanuit de hal is de badkamer toegankelijk; deze beschikt over een ligbad/douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Ruime berging waar onder andere de wasmachine en droger zijn gesitueerd. In de kelder van het gebouw heeft u de beschikking over een handige individuele berging, gemeenschappelijke fietsenberging én een eigen parkeerplaats.

LOCATIE:

De woning ligt aan de Piet Heinkade, aan de rand van het centrum. De buurt kenmerkt zich door fraaie mix van hedendaagse architectuur en monumentale pakhuizen zoals Pakhuis Wilhelmina en De Zwijger. Winkelcentrum Brazilië ligt vlakbij met een ruim aanbod van winkels, supermarkten en speciaalzaken zoals een bakker, slager en visboer. Ook zijn er diverse leuke horecagelegenheden in de buurt te vinden zoals het Muziekgebouw, het Bimhuis, de Passenger Terminal en iets verder de Oostelijke Handelskade met de o.a. de Openbare Bibliotheek, het Conservatorium en Nemo. 

Er stoppen diverse trams en bussen vlakbij en het Centraal Station ligt op 5 minuten fietsen. Ook met de auto is de ligging ideaal. Via de Piet Hein- en IJ-tunnel zijn Ring A10 en andere uitvalswegen snel bereikbaar. Er zijn diverse extra parkeerplaatsen nabij te huur en te koop. 

BIJZONDERHEDEN:

- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;

- Erfpacht is afgekocht tot en met 13-01-2053 (AB2000);

- Woonoppervlakte 58,8 m2 (conform NEN-2580);

- Fraaie gietvloer met vloerverwarming door de gehele woning;

- Handige individuele berging in de kelder;

- Gebouwd in 2006 en volledig geďsoleerd;

- Onderdeel van en actieve en financieel gezonde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 144.60 (€117.09 voor woning, €27.51 voor parkeerplaats);

- Oplevering kan snel.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Soort object:
Appartement met lift en garage
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2006
Woonoppervlakte:
60 m²
Inhoud:
203 m³
Totaal aantal kamers:
2
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
op eigen terrein
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Veembroederhof 106

Postcode: 1019HC

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden