Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Van Helt Stocadestraat 10 huis AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder charmante drie kamer benedenwoning van circa 55m² met een heerlijke tuin van circa 60m² op het westen. Dit aantrekkelijke appartement is in 2013 compleet gerenoveerd en gelegen in The Art District aan een sfeervol straatje in Amsterdam Zuid. Wonen in The Art District is wonen op loopafstand van alle hot spots, als de Albert Cuyp, Sarphatipark, de Amstel, Maasstraat, Scheldestraat, Strand Zuid en de vele kroegjes, restaurants en sportscholen. De charmante architectuur, elegante opzet van de omgeving en een verleidelijke ligging geven een unieke sfeer aan deze super stek! The Art District dankt zijn naam aan de straatnamen en de elegante bouwstijl. De Vereniging van Eigenaren is actief en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met februari 2063.

Genoeg redenen om de telefoon te pakken en ons te bellen voor een afspraak!
Indeling:
Entree, tochtportaal, hal, opbergkast, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet, meterkast, woonkamer met erker, keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers met toegang tot de verzorgd aangelegde tuin op het westen. In de tuin is nog een opbergkast en een berging.

Bijzonderheden:
-Complex is gesplitst in februari 2013;
-De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is Euro 61,83 per maand;
-De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 28 februari 2063;
-Dubbel glas;
-CV-combiketel bouwjaar 2010;
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

***

Exceptionally charming two-bedroom apartment on the ground floor. The property has approximately 55 sq. m. of living space and a delightful 60 sq. m. west-facing garden. This desirable apartment was fully renovated in 2013 and is located in a characteristic part of the Art District, a neighbourhood in Amsterdam Zuid. The Art District is a mere stone's throw away from hotspots such as the Albert Cuyp market, Sarphatipark, the Amstel river, Maasstraat, Scheldestraat, the Strand Zuid city beach and numerous bars, restaurants and gyms. The desirability of this unique home is further maximized thanks to the area's charming architecture and elegant design, combined with its tantalizing location. The Art District derives its name from the architectural style of the buildings and the street names. The home-owners' association is active, and the ground rent has been bought out through February of 2063.
Plenty of reasons to call us and schedule a viewing!

Layout:
Door, entrance hall, foyer, storage cupboard, storage room with connection for a washing machine, fully-tiled bathroom with a walk-in shower, sink, towel radiator and toilet, meter cupboard, living room with a bay window, kitchen with various built-in appliances, two bedrooms that lead out onto the beautifully-landscaped, west-facing garden. The garden features a storage closet and a larger storage room.

Other relevant details:
-Building was split into units in February of 2013;
-The contribution to the home owners' association is € 61.83 per month;
-The ground rent has been bought out until 28 February 2063;
-Double glazing;
-Central heating installed in 2010;
-Handover to be discussed.
The property has been measured according to NEN2580. These measurement guidelines are designed to ensure that measurements are made in a uniform way in terms of useable floor area. These guidelines do not exclude the possibility of differences in measurements due to, for example, differences in interpretation, rounding or limitations when making the measurements.

This information has been compiled with due care and attention by our office. However, we cannot accept liability for any omissions or inaccuracies, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative. The buyer remains responsible for verifying all matters that are of importance to him/her. Our office is the real estate agency for the vendor of this property. We advise you to approach an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during purchasing. If you choose not to make use of professional guidance, this is deemed to mean that you consider your legal expertise sufficient to handle all associated matters. The General Conditions for Consumers of the NVM are applicable.

Eigenschappen

Soort object:
Benedenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1924
Woonoppervlakte:
56 m²
Inhoud:
200 m³
Totaal aantal kamers:
3
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
parkeervergunningen
Periodiekebijdrage:
€ 62 p/m
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Van Helt Stocadestraat 10huis

Postcode: 1073JC

Plaats: AMSTERDAM

Kaart