Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Saskia van Uijlenburgkade 2 AMSTERDAM Zuid

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

Dit heerlijk lichte en ruime hoek-appartement van circa 124 m2 ligt op de eerste verdieping aan een van de mooiste stukjes van het Andreas Ensemble aan de rand van Amsterdam-Zuid. Het appartement, met een terras van ruim 11m2 op het Zuiden, biedt een fantastisch uitzicht op de Westlandgracht. Binnen bevinden zich drie riante slaapkamers en veel bergruimte met in de kelder een handige (fietsen) berging. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het Andreas Ensemble, een van de populairste nieuwbouwprojecten van de laatste jaren, heeft zich ontwikkeld tot een absolute toplocatie om te wonen. De bijzondere architectuur en de fraaie, zeer verzorgde binnentuinen geven het een prettig chique uitstraling. Hier vind je rust, ruimte en privacy, terwijl de belangrijkste kantoorlocaties (o.a. Zuidas), de Ring A10, diverse ziekenhuizen en de binnenstad dichtbij zijn. Het Vondelpark en het Rembrandpark zijn 'om de hoek', evenals een verwarmd zwembad in het Fashion Hotel. Het openbaar vervoer (waaronder treinstation), basisscholen en het Hoofddorpplein, met diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, zijn op loopafstand.

Globale indeling:
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met twee liften kom je op de eerste verdieping het appartement binnen. In de riante hal met videofoon, bevinden zich links de moderne badkamer – met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet – en rechts de hoofdslaapkamer met ruime walk-in closet. Daarnaast liggen de tweede en derde slaapkamer, beide licht en van goed formaat. De brede hal biedt ook toegang tot een inpandige berging, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een tweede berging met wasmachineaansluiting en warmte-terugwininstallatie.
De lichte woonkamer – op de hoek, dus met ramen aan twee kanten – geeft een wijds en schitterend uitzicht op de Westlandgracht. Dat vrije gevoel ervaar je ook op het fijne terras op het zonnige zuiden. De ramen aan de lange zijde van de woonkamer hebben elektrische zonwering aan de buitenkant. De half open keuken is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, 4-pits-inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. In het appartement ligt een fraaie eikenhouten parketvloer.
Fietsen kunnen gestald worden in de berging in de kelder en de auto staat veilig en droog op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is inclusief parkeerplaats (met mogelijkheid tot overname van elektrische oplaadpaal).
- De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 4.504,30 en het huidige tijdvak eindigt op 30 juni 2057.
- Actieve en goed georganiseerde vereniging van eigenaren.
- Bijdrage per maand aan de vve is €150,-- (woning + 1 parkeerplaats) en €17,-- (beheersvereniging (binnentuin e.d.).
- Bouwjaar 2010.
- Gebouwd met SWK-bouwgarantie.
- Hoekwoning met een vrij en fraai uitzicht gelegen op het Zuiden.
- Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt.
- Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement met lift en garage
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2010
Woonoppervlakte:
124 m²
Inhoud:
392 m³
Totaal aantal kamers:
4
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse A
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Saskia van Uijlenburgkade 2

Postcode: 1058GA

Plaats: AMSTERDAM

Kaart

Steven van der Weijden