Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Riouwstraat 75 C AMSTERDAM Indische buurt

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Omschrijving

Licht, luchtig en perfect onderhouden 2-kamerappartement van 44 m² met een groot balkon op het Zuiden. De woning ligt op de bovenste etage en kijkt daardoor prachtig vrij uit over de stad. Bovendien heeft u hier geen bovenburen en vanwege de betonnen bouw is de geluidsisolatie optimaal.

Het appartement ligt in een rustige straat in de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost. De wijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een hippe stadswijk, waar je rustig woont en tegelijkertijd kunt genieten van de reuring van de stad. Ontbijten bij de Drovers Dog, eten bij Wilde Zwijnen of een drankje bij Bar Basquiat? Alles ligt letterlijk om de hoek. Je boodschappen haal je in de gezellige Javastraat of op de Dappermarkt en ook het Oosterpark ligt vlakbij. In 10 minuten fiets je naar het Rembrandtplein of De Pijp en ook het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Station Muiderpoort ligt op loopafstand, net als diverse trams en bussen. Met de auto rij je binnen 10 minuten op de A-10 of A-1. Er is momenteel zelfs geen wachttijd voor een parkeervergunning.

INDELING
Via een ruim gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u via de galerij de vijfde en tevens bovenste etage.

Entree, hal, praktische berging. Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De zonnige woonkamer grenst direct aan een breed balkon, waar je prachtig over de stad uitkijkt. De moderne keuken heeft een groot venster naar de woonkamer waar een gezellige bar is gemaakt. De keuken is uitgevoerd in hoogglans grijs en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De cv-ketel (2006) en de wasmachine zijn hier netjes weggewerkt in een keukenkastje. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er een deur naar het extra diepe balkon. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Door de hele woning ligt een laminaatvloer en alles is keurig geschilderd. Tot slot is er op de begane grond nog een ruime (fietsen)berging met daglicht.

VVE
- De actieve VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie.
- De servicekosten zijn ca. € 82,- per maand.
- De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN
- ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE.
- Woonoppervlakte 44,1 m², exclusief 6,8 m² balkon (Meetrapportage conform NEN 2580 beschikbaar).
- De oppervlakte van de berging op de begane grond is 4,0 m²
- Extra diep balkon over de gehele breedte op het Zuiden.
- Bouwjaar 1985.
- Gelegen op de bovenste etage.
- Erfpacht afgekocht tot 15-12-2035.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Bovenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1985
Woonoppervlakte:
44 m²
Inhoud:
137 m³
Totaal aantal kamers:
2
Parkeren:
betaald parkeren, parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse C
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Riouwstraat 75C

Postcode: 1094XJ

Plaats: AMSTERDAM

Kaart