Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Ooster Ringdijk 3 Amsterdam

Huurprijs € 3.000 per maand

Omschrijving

Uniek en perfect gerenoveerde gezinswoning van 108 m2 met 4 slaapkamers en zonnige tuin rondom. Het betreft een twee-onder-een kapwoning op een perceel van maarliefst 375 m2, waar u tevens op eigen terrein kunt parkeren!

Deze bijzondere woning biedt veel ruimte en privacy, terwijl u midden in de Watergraafsmeer woont. Een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving met vele voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod op de Middenweg en winkelcentrum Oostpoort en de Albert Heijn XL vind u op steenworp afstand. Ook vindt u er veel groen, speeltuinen, park Frankendael, het Flevopark en diverse gezellige horecazaken. Ook de bereikbaarheid is ideaal: NS stations Science park en Muiderpoort liggen op 5 minuten fietsen en tevens zijn er diverse trams en bussen.

INDELING
Entree, apart toilet en ruimte voor garderobe. Via moderne zwarte stalen deuren bereikt u de ruime woonkamer die vanwege de raampartijen aan 3 zijden opvallend veel (zon)lichtinval heeft. Door de gehele woning ligt een luxe laminaatvloer, afgewerkt met een hoge plint. De woonkamer is voorzien van luxe jaloezieën en vitrage. Tevens vindt u hier de open keuken die beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combinatie magnetron/oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en inductie kookplaat, alle van het merk Siemens.
Er is een aparte bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Deze tuin is keurig betegeld en beschikt over een aparte berging.

Via een vaste trap is de eerste etage bereikbaar verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer van een bescheidener formaat. De luxe badkamer is voorzien van een ruime wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en ruime inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet.

Via een vaste trap is de bovenste etage bereikbaar, waar zich een vierde ruime slaapkamer bevindt. Door de brede raampartijen en sfeervolle kapconstructie is de ruimte heerlijk licht. De CV-ketel is hier netjes in een kast weggewerkt.

BIJZONDERHEDEN
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 3.000,-- per maand exclusief gas, water en elektra;
- De huurprijs is inclusief stoffering (vloerafwerking, raambekleding en verlichting);
- Exclusief servicekosten zijn € 25,- per maand;
- Waarborgsom 2 maanden huur + servicekosten
- Geheel gerenoveerd, eerste gebruiker
- Parkeren op eigen terrein
- Voor-, zij- en achtertuin!
- Beschikbaar in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

***********************************************************************************

Unique and perfectly renovated family home of 108 m2 with 4 bedrooms and a sunny garden all around. It is a semi-detached house on a plot of 375 m2, where you can also park on your own property!

This special home offers lots of space and privacy, while living in the middle of Watergraafsmeer. A beloved and child-friendly living environment with many amenities. There's a wide range of shops on the Middenweg and the Oostpoort shopping center and also the Albert Heijn XL can be found around the corner. You will also find lots of green, playgrounds, Park Frankendael, Flevopark and various cozy restaurants and cafés. The accessibility is also ideal: the Science Park and Muiderpoort railway stations are a 5-minute bike ride away and there are also various trams and buses.

LAYOUT
Entrance, separate toilet and plenty of space for a wardrobe. Through modern black steel doors you reach the spacious living room which, due to the windows on both sides, has a striking amount of (sun)light. There's a luxurious laminate floor throughout the house, finished with a high plinth. The living room has luxurious blinds and net curtains. Here you will also find the open kitchen with high-quality built-in appliances including a combination microwave/oven, fridge freezer, dishwasher and induction hob, all from the Siemens brand.
There is a separate utility room with connections for the washing machine and dryer and access to the back garden. This garden is neatly tiled and has a separate storage room.

The first floor can be reached via a fixed staircase. Landing with access to all rooms. Here are two spacious bedrooms and a third room of a more modest size. The luxurious bathroom has a large sink with mirror cabinet, towel radiator and large walk-in shower. There is also a separate toilet.

The upper floor can be reached via a fixed staircase, where there is a fourth spacious bedroom. Due to the wide windows and attractive roof construction, the space is wonderfully light. The central heating boiler is neatly concealed in a cupboard.

PARTICULARITIES
- Rent € 3,000 per month excluding gas, water and electricity;
- The rental price includes upholstery (floor finishes, window coverings and lighting);
- Excluding service costs are € 25 per month;
- Deposit 2 months rent + service costs;
- Completely renovated, first user;
- Parking on own property;
- Front, side and back garden!
- Available in consultation.

Eigenschappen

Soort object:
2/1 kapwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1934
Woonoppervlakte:
108 m²
Inhoud:
367 m³
Totaal aantal kamers:
6
Tuin:
Aanwezig
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
op eigen terrein
Periodiekebijdrage:
€ 25 p/m
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Ooster Ringdijk 3

Postcode: 1098TW

Plaats: Amsterdam

Kaart

Tamara Cnossen