Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Nassaukade 302 IV+V Amsterdam Oud-West

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch dubbel bovenhuis van 95 m2 met een riant dakterras, vrij uitzicht over het water en gelegen op eigen grond!

Indeling: Algemene entree met toegang van het appartement op de derde verdieping. Op de vierde verdieping bevindt zich het woongedeelte. Een lichte doorzon woonkamer met uitzicht over de Singelgracht. De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een afwasmachine, 4 pits-gasfornuis en oven. In de hal bevindt zich separaat toilet met fonteintje en een garderobe. Tweede woonlaag: Grote slaapkamer aan de achterzijde. Centraal is de badkamer gesitueerd met een ligbad, dubbele wastafel en aparte douche. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Deze kamer is eenvoudig weer terug te brengen tot twee separate slaapkamers. Een aparte ruimte voor de wasmachine en de combiketel. Middels een vaste trap toegang tot het dakterras. Het dakterras meet maar liefst 30m2 met prachtig uitzicht over de stad. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De woning is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.

In het populaire stadsdeel Oud-West op loopstand van de woning bevinden zich het geliefde Vondelpark, de Jordaan en diverse musea, bioscopen en theaters. De buurt is perfect voor liefhebbers van hippe koffietentjes, ontbijt- en lunchgelegenheden, trendy (woon)winkels en culinaire restaurantjes met gezellige terrassen. Je dagelijkse boodschappen doe je in de (biologische) supermarkten om de hoek (EkoPlaza, Marqt, Albert Heijn). In de nabijheid zijn bovendien uitstekende yoga- en sportscholen (zoals Vondelgym en David Lloyd). Paardrijden kan in De Hollandsche Manege en tennissen bij tennisclubs Festina of Kattenlaan. De Jordaan en Negen straatjes zijn op 5 min lopen met nog meer winkeltjes, cafés en restaurants. Volop openbaar vervoer (via Kinkerstraat en Overtoom), met de tram slechts 2 haltes verwijderd van het Leidseplein. Tramlijnen 1, 7 en 17 o.a. naar Station Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de auto bent u in enkele minuten op de ring van Amsterdam (A10). Parkeren d.m.v. vergunningstelsel.

Kenmerken: - Dubbel bovenhuis met uitzicht op de gracht - Intercom met video met eventuele connectie naar uw mobiele telefoon - Gelegen op eigen grond – Riant dakterras van 30 m2 - - Gezonde VvE met 5 leden - Servicekosten: € 240 per maand - C.V. ketel uit 2011 - Projectnotaris : Buma Algera Notariaat Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
-1906
Woonoppervlakte:
95 m²
Inhoud:
306 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
openbaar parkeren
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Nassaukade 302IV+V

Postcode: 1053LN

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden