Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Mauritskade 107 A Amsterdam Oost

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Fraai en uitstekend ingedeeld driekamerappartement met een weids uitzicht over de gracht met een woonoppervlakte van circa 85 m2. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een berging op de begane grond.

Artis, het Oosterpark, theater Carré, het Tropenmuseum, filmhuis Kriterion en de Javastraat met zijn hippe eet-/uitgaansgelegenheden en Hotel Arena, de IJsbreker en het Beukenplein bevinden zich op loopafstand. Maar ook scholen, diverse gebouwen van de UvA/HvA en het OLVG-ziekenhuis zijn in de buurt. De verbindingen met het openbaar vervoer (metro, tram en bus) zijn uitstekend en uitvalswegen zoals de Wibautstraat (S112) zijn met de auto gemakkelijk te bereiken.

Voor de hardlopers en parkgenieters; Het Oosterpark ligt op een steenworp afstand.

Indeling:

Bel-etage;
Gezamenlijk entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met aan de achterzijde de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een frans balkon. Trap in woonkamer naar eerste verdieping.

Verdieping 1;
Slaapkamer aan de voorzijde van deze verdieping over de gehele breedte, separaat toilet met fonteintje, ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 2e slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel en een frans balkon.

Grote eigen berging (circa 7,5 m²) op de begane grond.

Bijzonderheden;
- De woning is gelegen op de bel-etage en eerste verdieping, waardoor het appartement zeer licht is.
- Grote raampartijen met uitzicht op de gracht;
- Twee separate toiletten;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Grote eigen berging (circa 7,5 m²) op de begane grond;
- Gemeenschappelijke voortuin;
- De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2061;
- Professionele VvE, notulen, MJOP en jaarverslagen aanwezig;
- Woning is ingemeten conform NEN 2580. Meetrapport is aanwezig;
- Voormalige huurwoning;
- Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
- Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
- Projectnotaris Spier&Hazenberg;
- Servicekosten bedragen € 129,09 per maand.
- Professionele VvE, notulen, MJOP en jaarverslagen aanwezig;
- Woning is ingemeten conform NEN 2580. Meetrapport is aanwezig;

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1881
Woonoppervlakte:
85 m²
Inhoud:
263 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
betaald parkeren, parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse A
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Mauritskade 107A

Postcode: 1093RS

Plaats: Amsterdam

Kaart

Judith Lezer