Kloveniersburgwal 30 II AMSTERDAM Centrum

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Waanzinnig sfeervol appartement van 52 m2 met vrij uitzicht over de gracht, gelegen in historische binnenstad. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement zit vol originele details zoals ornamenten plafonds, ensuite deuren en een bijzondere ronde erker. Met een gezellige woonkeuken, ruime slaapkamer en woonkamer met prachtig uitzicht op de gracht is de woning beslist een bezichtiging waard!

OMGEVING 
De Kloveniersburgwal misschien wel de mooiste kade van de historische binnenstad. Hier woont u heerlijk centraal en omringd door karakteristieke panden. Alles ligt letterlijk binnen handbereik; winkels, supermarkten, horecazaken en fijne terrassen. De bekende Nieuwmarkt kunt u vanuit het raam zien liggen. U hoeft zich hier geen moment te vervelen met diverse musea, theaters, de Dam en het Rembrandtplein op loopafstand.

Ook het openbaar vervoer is hier gunstig; met metrostation Nieuwmarkt, het Centraal Station en de Noord-Zuidlijn vlakbij. Via de IJ-tunnel is de ring A-10 snel bereikbaar met de auto en de wachttijd op een parkeervergunning is momenteel slechts 3 maanden.

INDELING 
Via een net trappenhuis bereikt u de tweede etage.
Entree, binnenkomst in sfeervolle woonkamer ensuite met uitzicht op de brede gracht. Naast de woonkamer ligt een ruime slaapkamer. De woonkeuken aan de achterzijde biedt genoeg plaats voor een eettafel en heeft diverse inbouwapparatuur ( 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast). Zowel de keuken, woonkamer en slaapkamer hebben een prachtige originele ornamentenplafonds. De moderne badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN 
*ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE.
- Woonoppervlakte 51,5 m² (Meetrapportage conform NEN 2580 beschikbaar). 
- Bijzonder sfeervol door de originele ensuite, ornamenten plafonds en paneeldeuren.
- Gelegen op eigen grond.
- De fundering is vernieuwd.
- Geliefde locatie in hartje centrum.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1900
Woonoppervlakte:
52 m²
Inhoud:
177 m³
Totaal aantal kamers:
2
Parkeren:
betaald parkeren, parkeervergunningen
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Kloveniersburgwal 30II

Postcode: 1012CW

Plaats: AMSTERDAM

Kaart