Julius Pergerstraat 13 Amsterdam

Omschrijving

Fraai afgewerkt en keurig onderhouden 3 kamer appartement met twee ruime slaapkamers, afgekochte erfpacht tot en met 2056 én een fantastisch gezamenlijk dakterras op de 7e verdieping van maar liefst 250m2.

Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk en net entree, lift naar de eerste verdieping, entree van het appartement, hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde gelegen (respectievelijk 4.34x3.0 en 3.74x2.14), een ruime moderne badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, ruime inpandige berging met onder meer plaats voor de wasmachine en droger. Lichte woonkamer aan de voorzijde met 2x openslaande deuren en grote raampartijen. Luxe open keuken met inbouwapparatuur (Smeg vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer). De gehele woning is voorzien van een fraaie lamel parket vloer. In de onderbouw is er een gezamenlijke fietsenstalling. Met de lift heeft u op de 7e verdieping een fantastisch gezamenlijk dakterras van maar liefst 250m2. Het dakterras beschikt over verschillende zitjes en mogelijkheden om in alle rust te genieten van de zon en het prachtige uitzicht.

De locatie van deze woning heeft de combinatie wat IJburg echt Amsterdams maakt. Tram 26 vertrekt praktisch voor de deur en brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal. De haven en het strand van IJburg met diverse restaurants en terrassen zijn op loopafstand evenals een supermarkt en een warme bakker. Met de fiets bent je zo in het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op zaterdag is er een leuke markt. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen op loop/fietsafstand evenals het nieuwe stadsstrand, het Diemerpark en het Theo van Goghpark met een grote speeltuin. Het is zomaar een greep uit de mogelijkheden die het wonen op IJburg, op deze locatie heeft.
Ook de bereikbaarheid met de auto is uitmuntend met diverse uitvalswegen richting de A-9, A-1, A-2 en de ring A-10.

Specificaties: - Geheel geďsoleerd en dus energiezuinig appartement; - Woonoppervlakte 81 m2 (NEN 2580 gemeten) – Bouwjaar 2007 – Fantastisch gezamenlijk dakterras op de 7e verdieping van maar liefst 250m2 - Goede Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten ca. € 99,- per maand; - De erfpacht is afgekocht t/m 2056; - Het appartement is aangesloten op stadsverwarming;

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2007
Woonoppervlakte:
81 m²
Inhoud:
252 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Periodiekebijdrage:
€ 99 p/m
Energielabel:
Klasse A
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Julius Pergerstraat 13

Postcode: 1087KN

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden