Jekerstraat 36 II + IV Amsterdam Rivierenbuurt

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

In hartje Rivierenbuurt ligt deze fraai afgewerkte en sfeervolle drie kamer woning van in totaal 97m2. De woning ligt op de tweede verdieping en is 84m2. Op de vierde verdieping zijn er twee zolderkamers van in totaal 13 m2 aanwezig waarvan één met toegang tot een riant zonnig dakterras. De tweede zolderkamer beschikt over een vliering voor extra bergruimte.

De ligging in de buurt is uitstekend. De Scheldestraat en Maasstraat liggen om de hoek en hebben een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse en minder dagelijkse boodschappen en restaurants. Openbaar vervoer (bus, trein (NS station RAI/Zuid WTC/Amstel), tram en de halte van de Noord-Zuidlijn) is op loopafstand evenals het Congrescentrum RAI, De Zuidas, basisscholen, kinderdagverblijven en het Beatrixpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de A2 en Ring A10. Er is parkeergelegenheid voor de deur.

Globale indeling: Middels het gezamenlijke trappenhuis entree op de tweede verdieping. Entree, ruime hal met inbouwkast en toegang tot alle vertrekken. Prachtige woonkamer en-suite aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon gelegen op het Noorden. Het balkon is voorzien van een handige bergkast. De luxe en sfeervolle badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaatwasser, oven/grill en een losse koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen voorzien van inbouwkast. Separaat toilet met fonteintje.
Vierde verdieping: Twee zolderkamers van in totaal 13 m2. De zolderkamers zijn fraai opgeknapt en ideaal te gebruiken als logeerkamer en werkplek. Vanuit één van de kamers, met pantry, gootsteen en koelkast, heeft u toegang tot het dakterras van 17 m2 waar u de gehele dag heerlijk in de zon kunt vertoeven. Het dakterras is exclusief te gebruiken door de eigenaren van Jekerstraat 36-II. Vanuit de andere kamer is een handige vliering toegankelijk voor extra bergruimte. Deze kamer beschikt onder andere over de wasmachine aansluiting en de cv-ketel.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84,1 m2 exclusief dakterras op de 4e verdieping van 17 m2 en exclusief zolderkamers van 13 m2 (conform NEN2580 meting); - Woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Cv combi-ketel, Vaillant (2004) gesitueerd in de berging op de vierde verdieping; - Moderne elektrische installatie; - Actieve, professioneel beheerde VvE met goede reserve; - Servicekosten € 110,56,- per maand; - De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.310,34,- per jaar. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar, het tijdvak loopt tot en met 16 mei 2051; - Oplevering in overleg.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1906-1930
Woonoppervlakte:
97 m²
Inhoud:
276 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
parkeervergunningen
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Jekerstraat 36II + IV

Postcode: 1078MD

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden