Jan Bernardusstraat 23 I- R Amsterdam Oost

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld 2 kamerappartement van ca. 35 m2 op een toplocatie gelegen in de populaire Weesperzijdestrook, met een frans balkon op het zuidoosten. De woning ligt nabij de Amstel in een rustige en authentieke Amsterdamse straat, haaks op de Weesperzijde. De woning is gelegen op eigen grond en is in 2013 volledig gerenoveerd en daarna keurig onderhouden.

Indeling: Keurig verzorgd gezamenlijk trappenhuis, entree van de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met de openslaande deuren van het Franse balkon (zuidoosten). De open keuken ligt in het midden van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en combi oven-magnetron.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is op verschillende manieren in te delen en/of af te sluiten. De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Ligging:
Het appartement maakt onderdeel uit van een prachtig oud pand uit 1907 in de Jan Bernardusstraat in de populaire Weesperzijde buurt, tussen de Amstel en de Wibautstraat. Een geweldige locatie aan de rand van het centrum en op loopafstand van De Pijp, theater Carré en het Amstel Hotel. Om de hoek zijn verschillende prachtige horecagelegenheden zoals de Ysbreeker, Hesp, restaurant Loetje, het Volkshotel, Restaurant C en Amstelhaven. De Weesperzijde is zomers een plek waar je heerlijk kan relaxen aan het water en zelfs kan barbecueën en zwemmen. Voor hardlopers/fietsers natuurlijk fantastisch om met de Amstel mee te rennen/fietsen. Kom dus heerlijk wonen in Amsterdam-Oost met als directe buren De Amstel, Centrum en Oud-Zuid! Het appartement ligt tevens gunstig t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals Ring A10, A1 en A2. Metrostation Wibautstraat en station Amstel bevinden zich op loopstand.

Bijzonderheden: - Licht appartement op een fantastische locatie nabij de Amstel; - Fraai afwerkingsniveau met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer; - De maandelijkse servicekosten voor de VVE bedragen € 80,83 per maand. Het beheer wordt door VVE beheer Amsterdam gedaan en het betreft een gezonde en actieve VVE; - De woning is gelegen op eigen grond - Conform NEN 2580 is de woning 34,5m².

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1911
Woonoppervlakte:
35 m²
Inhoud:
111 m³
Totaal aantal kamers:
2
Parkeren:
betaald parkeren, parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse A
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Jan Bernardusstraat 23I-R

Postcode: 1091TS

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden