Henkenshage 1 c AMSTERDAM Zuideramstel

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Royaal, uniek, licht en sfeervol maisonnette-appartement (bouwjaar 2000) met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en separate berging.

De woning met eigen entree, ligt op de begane grond en de eerste etage. Dit sfeervolle splitlevel-appartement beschikt over een heerlijk ruim zonnig terras en een balkon. Vanaf het terras (circa 20 m2) is de fraai aangelegde besloten Japanse binnentuin bereikbaar.

U woont hier aan een rustige straat met weinig verkeer en goede parkeergelegenheid, op loopafstand van het Gijsbrecht van Aemstelpark en het prachtige overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein, bekend om haar vele speciaalzaken en verswinkels. De Vrije Universiteit en de Amsterdamse Zuidas zijn in 5 minuten per fiets bereikbaar en het openbaar vervoer en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Voor de liefhebbers van groen bevinden zich het Amsterdamse Bos en het Amstelpark op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree tot de woning, hal, slaapkamer met vaste kastenwand en bureau, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede (ouder)slaapkamer geeft toegang tot het royale terras met ligging op het westen. Dit terras geeft u de entree tot de gemeenschappelijke binnentuin.
Eerste etage: splitlevel woon- / eetkamer, vanuit de woonkamer via de openslaande deuren toegang naar het terras aan de voorzijde. De bijna 4 meter hoge plafonds met veel lichtinval geven de woonkamer een zeer ruimtelijk gevoel zonder het verlies van huiselijkheid. Moderne open keuken aan de achterzijde gelegen, met diverse inbouwapparatuur en met veel praktische kastruimte. Toilet met fonteintje. Voorraadkast met CV ketel.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt circa 100 m²;
- Eigen parkeergelegenheid in de ondergelegen garage;
- De verwarming en warm watervoorziening middels Cv-installatie;
- De gehele bovenverdieping is voorzien van een Amerikaans wit eiken parketvloe;
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 januari 2049;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele administrateur;
- Servicekosten bedragen € 159,29 per maand (woning) en € 18,74 per maand (parkeerplaats);
- Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement/flat
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2000
Woonoppervlakte:
100 m²
Inhoud:
383 m³
Totaal aantal kamers:
3
Tuin:
Aanwezig
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
parkeergarage
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Henkenshage 1c

Postcode: 1083BX

Plaats: AMSTERDAM

Kaart