Folkert Postlaan 3 Abcoude

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime eengezinswoning (1 jaar geleden gerenoveerd) op een zeer gewilde plek in Abcoude met alle voorzieningen om de hoek? Lees dan snel verder!

Over de woning
In een prachtige groene woonwijk in Abcoude staat deze goed onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning van ruim 150mē te koop. De eerste- en tweede verdieping van de woning zijn 1 jaar geleden gerenoveerd en de woning heeft een uitgebouwde serre met riante tuin op het zuiden met een gezellig tuinhuisje. Verder bevat de woning een heerlijke voortuin, 5 slaapkamers, 2 mooie badkamers, een ruime vrijstaande garage en eigen oprit. U kunt parkeren op eigen terrein of voor de deur.

Begane grond
Via de entree van de woning (met toilet en hal met trapkast) komt u in de grote lichte woonkamer met houten vloer, gezellige houtkachel, serre met schuifpuien en een luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de serre kijkt u uit op de comfortabele groene tuin (gelegen op het zuiden).

Eerste verdieping
De onlangs gerenoveerde eerste verdieping heeft een brede overloop en 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een heerlijk zonnig balkon over de gehele breedte van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche, zwevend tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is onlangs gerenoveerd en bevat twee ruime slaapkamers (1 met dakkapel en 1 met Velux dakramen) en een luxe tweede badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en een plekje voor de wasmachine/-droger.

Locatie
Deze aantrekkelijke eengezinswoning ligt aan een autoluwe straat met een oase van groen en biedt een gezellig comfort. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig buitenspelen! Het dorpscentrum van Abcoude ligt op 5 minuten loopafstand en ook diverse sportverenigingen, golfbanen, basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen (AMC) en recreatiemogelijkheden zijn om de hoek!

Ideale ligging
Door de ideale ligging profiteert u hier zowel van de dorpse charme van Abcoude als de nabijheid van alle voorzieningen van Amsterdam. Met de auto bent u snel in Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht. En met een paar minuten fietsen staat u op het NS-station van Abcoude voor snelle verbindingen per trein en bus naar Amsterdam, Utrecht en omliggende plaatsen.

Bijzonderheden:
• Toplocatie in Abcoude;
• Eigen grond;
• Perceel 272mē;
• Netto gebruiksoppervlak ca. 150mē;
• Bruto gebruiksoppervlak ca. 192mē;
• Garage 20mē;
• 5 slaapkamers en 2 badkamers;
• Houten kozijnen met dubbel glas;
• De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord;
• Moderne elektrische installatie bestaande uit 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
• Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2012);
• Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Soort object:
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1970
Woonoppervlakte:
150 m²
Perceeloppervlakte:
272 m²
Inhoud:
516 m³
Totaal aantal kamers:
6
Tuin:
Aanwezig
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
openbaar parkeren, op eigen terrein
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Folkert Postlaan 3

Postcode: 1391AV

Plaats: Abcoude

Kaart

Ramon Mossel