Emmakade 61 Amstelveen Amstelveen Noord

Omschrijving

Rustig op een hoek gelegen familiehuis van 146 m2 met maar liefst 5 slaapkamers! De vele ramen zorgen op elke verdieping van dit huis voor een fijne en lichte atmosfeer. Buiten treft u een oase van groen in de vorm van bos, sportvelden en recreatie. Op loopafstand de Amsterdamseweg met tal van uitstekende winkels.

Winkelen in een luxe winkelgebied doet u in het Stadshart, met gezellige eet- en uitgaansgelegenheden, óf het Gelderlandplein. Beide liggen binnen 5-10 min fietsafstand. In de directe omgeving zijn naast diverse sportverenigingen ook allerlei goede kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Ook de Internationale School, het VU medisch centrum en de Zuidas zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer (bus én tram) richting Amsterdam rijdt frequent en stopt vrijwel voor de deur.

Indeling;

Begane grond;
Entree, tochtportaal met authentieke details en ruimte voor de garderobe en meterkast, hal met trapkast, toiletruimte met fonteintje en terrazzo vloer, riante woonkamer met een visgraatparketvloer en een erker. De keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afwasmachine, 5 pits gasfornuis met afzuigkap en granito aanrechtblad is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er een trap naar beneden naar de kelder/berging. Hier treft u een prima ruimte die gebruikt kan worden als berging of opslagruimte met een een afgescheiden ruimte die vele mogelijkheden toelaat.

Middels twee openslaande deuren in de woonkamer is het zonnige terras en de heerlijke tuin gelegen op het Westen te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop, kast met aansluiting voor de wasmachine, de wasdroger en de c.v. ketel. Drie (slaap-)kamers, waarvan 2 grote en 1 kleinere. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over buitenzonwering (met afstandsbediening). De badkamer met terrazzo vloer is ruim en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met inbouwkasten, 2 goede (slaap-)kamers met veel bergruimte onder het schuine dak.

Bijzonderheden;
- ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE;
- Middels de aanwezigheid van de zonnepanelen is de woning ENERGIEZUINIG;
- Alle verdiepingen zijn voorzien van elektrische zonneschermen met afstandsbediening ;
- De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies en rand (White Wash);
- Zonnige achtertuin op het Westen gelegen met fietsenberging;
- Gehele woning heeft houten kozijnen met dubbel glas;
- Kelder;
- Goed onderhouden;
- Schilderwerk buitenzijde 2019.
- Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten volgens NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Soort object:
Eengezinswoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1906-1930
Woonoppervlakte:
146 m²
Perceeloppervlakte:
164 m²
Inhoud:
523 m³
Totaal aantal kamers:
7
Tuin:
Aanwezig
Parkeren:
openbaar parkeren
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Emmakade 61

Postcode: 1182AR

Plaats: Amstelveen

Kaart

Judith Lezer