Deurloostraat 127 III+IV Amsterdam Oud-Zuid

Omschrijving

UNIEK, UNIEK, UNIEK!

Bent u op zoek naar een bijzonder modern appartement?

Dit appartement is in 2014 met aandacht en veel liefde onder Japanse eigentijds architectuur omgezet tot een fantastische woning. De hoge plafonds, de unieke beleving door de schuine kap met balken en de indeling van het appartement zorgt voor veel daglichttoetreding en een fantastische ruimtelijke beleving. Het appartement is in diverse interieurmagazines gepubliceerd.

Dit unieke appartement, gelegen in een prachtig jaren 30 pand in hartje Rivierenbuurt, heeft een woonoppervlakte van 139 M≤, een balkon en heerlijk dakterras.

Indeling:
3e verdieping;
De entree van de woning is vanaf de 2e verdieping. Ruime hal met toegang tot alle (open) vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met de mogelijkheid is om nog een extra kamer te creŽren. In de hal van deze verdieping is een werk-studeerruimte gecreŽerd.
Het zonnige balkon (Zuid) is toegankelijk door middel van openslaande deuren vanuit de master bedroom en vanuit de waskamer.
Separate kamer voorzien van CV ketel en met wasmachine- en droger aansluiting.
De badkamer beschikt over een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Deze verdieping beschikt over een gastentoilet met fonteintje.

4e verdieping;
De lichte woon- en eetkamer bevindt zich op deze verdieping met toegang naar het riante dakterras.
De halfopen keuken is verlaagd in het midden van deze verdieping gesitueerd.
Boven de keuken is een bijzondere ruimte gecreŽerd die te bereiken is middels een losse trap.

De gehele woning heeft strak gestuukte wanden.

Buurt:
Dit sfeervolle appartement is gelegen in het mooie, ruime, groene deel van de Deurloostraat; een van de mooiste straten in de Rivierenbuurt, waar de karakteristieke Amsterdamse Schoolarchitectuur de boventoon voert. De Deurloostraat wordt gekenmerkt door zijn brede opzet en ruime stoepen, en is in 2007 door het Parool verkozen tot mooiste straat van Amsterdam. Het appartement is op een rustige locatie gelegen, om de hoek van de gezellige Maasstraat en de Scheldestraat. In deze straten vindt u vele leuke speciaalzaakjes waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een wijntje. De woning heeft een zeer gunstige ligging en op loopafstand bevinden zich het Beatrixpark, het Amstelpark en de bruisende wijk 'de Pijp'. Deze locatie is zeer goed bereikbaar met de auto (binnen 5 minuten op de A2 of A10) en het Openbaar Vervoer. Treinstation RAI ligt op 10 minuten lopen en ook station Amstel ligt dichtbij. In 5 minuten lopen bevindt u zich op metrostation RAI waar u met metro 52 (Noord-Zuidlijn) in enkele minuten naar de dam of Amsterdam Noord kunt. Ook de Zuid As ligt met 5 minuten fietsen om de hoek! Er is op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning en het is mogelijk om bezoekers voor een gereduceerd tarief te laten parkeren.

Bijzonderheden
- For English translation see our own website.
- Mooi zonnig appartement, traditionele bouwstijl met gemetselde gevels. Sfeervolle jaren 30 details aanwezig zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren.
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing- Voldoende opbergruimte door middel van inbouwkasten.
- De erfpacht bedraagt Euro 1582,13 per jaar (jaarlijkse canonindexering) De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing. Huidig tijdvak loopt tot juni 2052;
- De maandelijkse servicekosten bedragen Ä 311,04 exclusief Ä 100,-- voor stookkosten (blokverwarming).
- Het VVE beheer wordt gevoerd door Het Nieuwe VVE Beheer.
- Conform NEN 2580 meting bedraagt de woning 139 m2;

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Soort object:
Appartement
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1906-1930
Woonoppervlakte:
139 m²
Inhoud:
570 m³
Totaal aantal kamers:
4
Parkeren:
betaald parkeren, parkeervergunningen
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Deurloostraat 127III+IV

Postcode: 1078HX

Plaats: Amsterdam

Kaart

Judith Lezer