Bernissestraat 4 D Amsterdam Rivierenbuurt

Omschrijving

Een turn-key appartement met lift midden in de Rivierenbuurt? Zoek niet verder. Wij hebben een perfect afgewerkt en modern appartement van ruim 75m2 in de verkoop, om de hoek van de gezellige Maasstraat. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het fraaie complex "Amberhof" (2009). De erfpacht is afgekocht tot 2036. Deze woning kunt u zo betrekken; volledig ge´soleerd met een energielabel A, een luxe afwerking en uitstekend onderhouden!

Indeling: de lift of trap leidt naar de entree op de tweede verdieping. In de ruime gang van de woning bevindt zich een berging met onder andere de wasmachine aansluiting en de cv-ketel. Ook bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met twee keer openslaande deuren en een luxe open keuken. De keuken beschikt over een ATAG 5-pits gasfornuis en een natuurstenen aanrechtblad met eiland voor extra veel werkruimte. Tevens beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. De master slaapkamer meet 3.54x3.41 en is aan de achterzijde gelegen, uitkijkend op de binnentuin van het complex en beschikt over openslaande deuren. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer meet 3.02x2.00 en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De gehele woning is uitstekend afgewerkt met strak gestuukte muren en plafonds en is recentelijk geschilderd.

Het appartement aan de Bernissestraat is onderdeel van het fraaie complex 'De Amberhof' dat is gesitueerd tussen de Uiterwaardenstraat en de Maasstraat. Het complex herbergt 42 luxueuze appartementen die in 2009 zijn opgeleverd. De ligging is ideaal: om de hoek van de gezellige en dynamische Maasstraat met winkels, horeca, diverse speciaalzaken, scholen, kinderdagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer (bus, trein en tram: NS station RAI/Zuid WTC, Amstel en halte Noord/Zuidlijn) is eveneens op korte afstand net als de binnenstad, het congrescentrum RAI, de Zuidas, het Amstelpark en het Beatrixpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).

Bijzonderheden:
- Afgekochte erfpacht t/m 15-05-2036;
- Bouwjaar 2009;
- Servicekosten Ç 156,- per maand, actieve en financieel gezonde VVE. De VVE wordt professioneel beheerd en geadministreerd;
- Volledig dubbel glas en ge´soleerd;
- Afgesloten fietsenstalling;
- Energielabel A;
- Conform NEN 2580 meetrapport bedraagt de woning 75,8m2.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Soort object:
Bovenwoning
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2009
Woonoppervlakte:
76 m²
Inhoud:
237 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse A
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Bernissestraat 4D

Postcode: 1079ZW

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden