Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Beethovenstraat 143 III AMSTERDAM Zuid

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Ruim opgezette en lichte woning op een van de meest unieke plekken in Amsterdam-Zuid. Op steenworpafstand van de Zuid-As ligt deze woning van circa 74m2 aan het Beatrixpark. De woning beschikt over een lift, twee ruime slaapkamers en een riant balkon gelegen op het zuiden.

Indeling:
Middels lift of trap entree van de woning op de derde verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het grote balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen, meet circa 10m2 en heeft een prachtig uitzicht op het water en groen van het Beatrixpark. De eerste slaapkamer (4.11x3.90) is eveneens aan de achterzijde gelegen. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het tweede balkon. Hier kunt u 's avonds heerlijk van de zon genieten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde meet circa 4.3x1.8. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich een handige berging van circa 8 m2 én een gezamenlijke fietsenstalling.

De Beethovenstraat is gelegen in Amsterdam-Zuid, een zeer geliefde buurt met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De Zuid-As en het WTC liggen letterlijk om de hoek. In het chique winkelgedeelte van de Beethovenstraat treft u een ruim aanbod van mooie winkels, terrassen, restaurants, delicatessenzaken en alles voor uw dagelijkse boodschappen. Aangrenzend bevindt zich de Concertgebouwbuurt met onder andere vele fraaie musea.
In de directe omgeving zijn diverse openbaarvervoerhaltes. Het NS-station Zuid is op loopafstand. Met de auto bent u in een paar minuten op de Ringweg A10. Station Rai en Schiphol zijn vlakbij. Verder is er altijd meer dan voldoende parkeerplek voor de deur.

Bijzonderheden:
- Gebouw is voorzien van lift en een keurig onderhouden schoon trappenhuis;
- Financieel gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 167,50, voorschot stookkosten bedraagt €50,- per maand;
- Op de begane grond bevindt zich een ruime berging én een gezamenlijke fietsenstalling;
- Volledig voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen;
- Conform NEN 2580 meting bedraagt de woning 73,5m2.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious and light apartment at one of the most unique locations in Amsterdam Zuid. A mere stone's throw from Zuidas, this home is approximately 74 sq. m. and overlooks the Beatrixpark. The apartment is accessible by lift and has two large bedrooms and a generous south-facing balcony.

Layout:
The lift and the stairwell both give access to this third-floor home. Spacious foyer with access to all rooms. The living room is located at the rear of the apartment and provides access to the spacious balcony. The balcony is south facing, measuring approximately 10 sq. m. and offers a stunning view of Beatrixpark's luscious trees and abundance of water. The first bedroom (4.11x3.90) is also located at the rear of the apartment. The closed kitchen is located at the front and provides access to the home's second balcony where you can enjoy the evening sun. The second bedroom at the front is approximately 4.3x1.8. The immaculate bathroom has a shower, washbasin and connection for a washing machine. Separate toilet with small sink. A handy 8 sq. m. storage room is located on the ground floor and there is a communal bicycle storage space.

Beethovenstraat is located in Amsterdam Zuid, a very popular neighbourhood with all amenities in the immediate vicinity. The Zuidas business district and the WTC are literally around the corner. Beethovenstraat's chic shopping area boasts a wide range of beautiful shops, terraces, restaurants, delis and everything you need for your daily groceries. The Concertgebouw area and plenty of interesting museums are located nearby.
There are several public transport stops in the immediate vicinity. The Amsterdam Zuid railway station is within walking distance. By car you can reach the A10 orbital road in just a few short minutes. The RAI train station and Amsterdam Airport Schiphol are also located nearby. Beethovenstraat offers plenty of parking spaces.

At a glance:
- The building has a lift and a well-maintained and clean stairwell;
- Financially sound home owners' association, managed professionally by VVE Beheer Amsterdam; The monthly service fee is €167.50 and the advance monthly payments for heating costs amount to €50.
- A handy 8 sq. m. storage room is located on the ground floor and there is a communal bicycle storage space;
- The apartment features double glazing and beautiful hardwood window frames;
- The apartment is 73.5 sq. m. according to NEN 2580 measurements.

The property has been measured according to NEN2580. These measurement guidelines are designed to ensure that measurements are made in a uniform way in terms of useable floor area. These guidelines do not exclude the possibility of differences in measurements due to, for example, differences in interpretation, rounding or limitations when making the measurements.

This information has been compiled with due care and attention by our office. However, we cannot accept liability for any omissions or inaccuracies, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative. The buyer remains responsible for verifying all matters that are of importance to him/her. Our office is the real estate agency for the vendor of this property. We advise you to approach an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during purchasing. If you choose not to make use of professional guidance, this is deemed to mean that you consider your legal expertise sufficient to handle all associated matters. The General Conditions for Consumers of the NVM are applicable.

Eigenschappen

Soort object:
Appartement met lift
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1956
Woonoppervlakte:
75 m²
Inhoud:
200 m³
Totaal aantal kamers:
3
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Beethovenstraat 143III

Postcode: 1077JC

Plaats: AMSTERDAM

Kaart