Afrikanerplein 100 Amsterdam Oost

Omschrijving

**Dubbel bovenhuis, dakterras, balkon en vrij uitzicht!**

Een heerlijk dubbel bovenhuis met vrij uitzicht, een zonnig dakterras ้n afgekochte erfpacht t/m 2062! De woning is 83m2 groot, is fraai afgewerkt en keurig onderhouden. Op eenvoudige wijze is een derde slaapkamer te realiseren.

INDELING:
Toegang van de woning via het algemene (afgesloten) portiek en trappenhuis. De entree van de woning is op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en heeft een handige trapkast voor opbergruimte. De heerlijk lichte doorzon woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plein. De luxe open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, hete lucht oven en afzuigkap met afzuiging naar buiten. Het balkon is aan de achterzijde gelegen op het Westen en voorzien van een inbouwkast. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt eveneens toegang tot het balkon.
Op de vierde verdieping is via de ruime overloop de tweede slaapkamer te bereiken (5.70x2.70m). De in 2014 gerenoveerde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en de wasmachine aansluiting. Aan de overloop is een ruime berging/inloopkast aanwezig en een bergkast waar de cv-ketel is gesitueerd (Intergas 2010). Vanaf de overloop toegang tot het dakterras. Het dakterras meet maar liefst 18m2, is gelegen aan de achterzijde op het Westen en is daardoor een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Doordat er geen hogere gebouwen in de buurt staan is er in de zomer vrijwel de gehele dag zon.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
Het appartement maakt onderdeel uit van een prachtig oud pand uit 1926 in stadsdeel Oost aan het Afrikanerplein, vlakbij de Amstel. Het appartement ligt gunstig t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals Ring A10, A1 en A2. Metrostation Wibautstraat en station Amstel bevinden zich op loopstand. Een geweldige locatie aan de rand van het centrum en op loopafstand van De Pijp, theater Carr้ en winkelcentrum Oostpoort. Om de hoek zijn verschillende gezellige horecagelegenheden zoals de Ysbreeker, Hesp, restaurant Loetje, het Volkshotel, Maxwell en Amstelhaven. De Weesperzijde is zomers een plek waar je heerlijk kan relaxen aan het water en zelfs kan zwemmen. Voor hardlopers en fietsers natuurlijk fantastisch om langs de Amstel te rennen en fietsen. Kom dus heerlijk wonen in Amsterdam-Oost met als directe buren De Amstel, Centrum en Oud-Zuid!

VVE:
- De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Ymere Vve-beheer Amsterdam. - De servicekosten zijn € 137,15 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
* ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE;
• Conform NEN 2580 meetrapport bedraagt de woning 83,3m2
• Het complex wordt goed onderhouden en er is een meerjaren onderhoudsplan.
• De erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2062 .
• Er is geen wachtlijst voor parkeervergunning.
• Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
• Volkstuintjes op het plein voor de deur.
• Ruim, rustig en zonnig dakterras
• Handige bergruimte op de begane grond
• Oplevering in overleg


De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Eigenschappen

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Soort object:
Appartement
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1926
Woonoppervlakte:
83 m²
Inhoud:
260 m³
Totaal aantal kamers:
3
Parkeren:
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Energielabel:
Klasse C
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Afrikanerplein 100

Postcode: 1091PW

Plaats: Amsterdam

Kaart

Steven van der Weijden